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中外租赁合同样书(标准版)

中外租赁合同样书（标准版）

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的租赁物位于_______（地址），总面积为_______平方米。

1.2租赁物的具体范围包括但不限于：_______（具体设施和设备）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______万元，每年分两次支付，分别在每年的1月1日和7月1日支付当年的租金的一半。

3.2乙方应在租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，包括但不限于安全、卫生、环保等；

（2）负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外；

（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用；

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（2）按照约定的时间和方式支付租金；

（3）妥善保管租赁物，如有损坏，应承担相应的维修费用；

（4）遵守当地的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收取租金或其他损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

请根据实际情况调整以上合同内容，并在签订合同时，详细阅读合同条款，确保双方的权利和义务明确。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

丙方：（第三方担保方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的租赁物位于_______（地址），总面积为_______平方米。

1.2租赁物的具体范围包括但不限于：_______（具体设施和设备）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______万元，每年分两次支付，分别在每年的1月1日和7月1日支付当年的租金的一半。

3.2乙方应在租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条第三方担保方的权利和义务

4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。

4.2若乙方未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于支付租金，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。

4.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的财务报表和经营状况报告。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，包括但不限于安全、卫生、环保等；

（2）负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外；

（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用；

5.2甲方因行使合同约定的权利而产生的费用，由甲方自行承担。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

6.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权要求乙方立即解除转租行为，并支付