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租赁委托合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，房屋结构及面积：[具体描述]。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3乙方承租上述房屋，租赁用途为：[具体用途]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。

2.2如乙方需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为：[具体金额]元/月。

3.2乙方支付租金方式为：[预付/后付]，若为预付，则乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到乙方租金后[具体时间]内出具正规发票。

四、费用承担

4.1租赁期间，甲方负责支付物业费、水电费等相关费用。

4.2乙方需承担租赁期间产生的电话费、网络费、有线电视费等费用。

4.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求将房屋恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、合同的变更与解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面签署协议，经双方确认后生效。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元，并赔偿给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：[具体日期]

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于乙方需租赁甲方房屋，并拟引入第三方主体进行租赁管理，为确保甲乙双方的合法权益，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1甲方同意乙方引入第三方主体进行租赁管理，第三方主体为：[具体名称]，以下简称“第三方”。

1.2第三方应具备合法的营业执照和相关资质，具备良好的信誉和经营能力。

1.3第三方作为乙方的代理人，负责乙方向甲方支付租金、押金等费用，并承担乙方的违约责任。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。

2.2租金标准为：[具体金额]元/月，乙方通过第三方支付租金。

2.3乙方如需续租，应提前一个月通知甲方及第三方，双方协商一致后可续签合同。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求第三方确保乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时追究其违约责任。

3.2甲方有权要求第三方在租赁期满后，确保乙方将房屋及附属设施交还给甲方，并在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3甲方有权要求第三方在租赁期间承担房屋的管理、维修等职责，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.4甲方有权在必要时解除本合同，要求乙方及第三方立即搬离出租房屋。

四、乙方的义务及限制

4.1乙方应按照约定通过第三方支付租金，如有违约，应承担违约责任。

4.2乙方应按照甲方要求使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。

4.3乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押、转让或以其他方式处置房屋，否则甲方有权立即解除合同。

4.4乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同。

五、第三方的义务及责任

5.1第三方应按照甲方要求，确保乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时追究其违约责任。

5.2第三方应确保租赁期间房屋的管理、维修等职责，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3第三方应在租赁期满后，协助甲方收回房屋，并扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.4第三方应承担因乙方违约导致的损失赔偿责任。

六、违约责任及