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个人售房合同

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：

【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

联系电话：【甲方联系电话】

1.2买受人（以下简称乙方）：

【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

联系电话：【乙方联系电话】

第二条房屋基本情况

2.1甲方出售房屋（以下简称该房屋）位于【房屋地址】，房屋结构及面积如下：

【房屋结构】

【房屋面积】平方米

2.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。甲方具有完全的处置权。

2.3该房屋的用途为【房屋用途】，乙方购买后需遵守相关法律法规及物业管理规定。

第三条房屋价格及支付方式

3.1经双方协商，该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的购房发票及办理产权过户所需的相关手续。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。

4.2双方应共同参与产权过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

4.3产权过户完成后，甲方应将房屋所有权及相关钥匙、证件等交给乙方。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定履行交付房屋、办理过户等义务，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的【违约金比例】%。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的【违约金比例】%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至产权过户完成之日终止。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】

【注】：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：

【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

联系电话：【甲方联系电话】

1.2买受人（以下简称乙方）：

【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3第三方服务中介机构（以下简称丙方）：

【丙方名称】

营业执照号：【丙方营业执照号码】

地址：【丙方地址】

联系电话：【丙方联系电话】

第二条房屋基本情况

2.1甲方出售房屋（以下简称该房屋）位于【房屋地址】，房屋结构及面积如下：

【房屋结构】

【房屋面积】平方米

2.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。甲方具有完全的处置权。

2.3该房屋的用途为【房屋用途】，乙方购买后需遵守相关法律法规及物业管理规定。

第三条房屋价格及支付方式

3.1经双方协商，该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的购房发票及办理产权过户所需的相关手续。

第四条第三方服务中介机构的责权利

4.1丙方作为本交易的第三方服务中介机构，负责提供房源信息、协调双方沟通、协助办理过户手续等服务。

4.2丙方应保证房源信息的真实性、合法性，并承担因信息不实造成的法律责任。

4.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易，包括但不限于提供交易咨询、协助谈判、办理过户等。

4.4丙方收取甲方支付的服务费用，费用标准为成交价格的【服务费比例】%。

4.5丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保交易公平、公正。

第五条买方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的【违约金比例】%。

5.2乙方在购买房屋后，应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方在出售房屋过程中，有权要求丙方提供真实、准确、完整的房源信息。

6.2甲方有权要求丙方协助办理过户手续，确保交易顺利进行。

6.3甲方在交易过程中，有权要求乙方按照约定支付房款，并履行合同义务。

6.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供合法的购房发票和相关证件。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争