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建筑工程承包合同样板
第一条合同主体
1.1承包商信息
承包商全称：XXX建筑工程有限公司
注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号
营业执照号：XXXXXXXXXXXXXXXX
法人代表：XXX
1.2业主信息
业主全称：YYY房地产开发有限公司
注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号
营业执照号：XXXXXXXXXXXXXXXX
法人代表：XXX
第二条工程概述
2.1工程名称
工程名称：XXXX住宅小区建筑工程
2.2工程地点
工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号
2.3工程内容
工程内容包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、绿化工程等。
第三条合同金额
3.1合同总金额
合同总金额为人民币XX万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整），币种为人民币。
3.2付款方式
（详细付款方式请参考附件《付款方式》）
第四条工程进度与交付
4.1工程进度
（详细工程进度计划请参考附件《工程进度计划》）
4.2工程交付
承包商应在合同约定的工程竣工日期前完成所有施工内容，并按照合同约定进行工程交付。
第五条质量保证
5.1质量标准
工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。
5.2质量保证期
工程交付后，承包商应提供一年质量保证期。
第六条违约责任
（详细违约责任请参考附件《违约责任》）
第七条争议解决
（详细争议解决方式请参考附件《争议解决》）
第八条其他约定
（其他约定内容请参考附件《其他约定》）
第九条合同的生效、变更与解除
（详细合同生效、变更与解除规定请参考附件《合同的生效、变更与解除》）
第十条合同的签署
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1甲方（业主）签字：
________年________月________日
________年________月________日
10.2乙方（承包商）签字：
________年________月________日
（以上为建筑工程承包合同样板，具体内容请根据实际情况进行调整。）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1甲方信息
甲方全称：YYY房地产开发有限公司
注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号
营业执照号：XXXXXXXXXXXXXXXX
法人代表：XXX
1.2乙方信息
乙方全称：XXX建筑工程有限公司
注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号
营业执照号：XXXXXXXXXXXXXXXX
法人代表：XXX
1.3第三方信息
第三方全称：ZZZ质量检测有限公司
注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号
营业执照号：XXXXXXXXXXXXXXXX
法人代表：XXX
第二条工程概述
2.1工程名称
工程名称：XXXX住宅小区建筑工程
2.2工程地点
工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号
2.3工程内容
工程内容包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、绿化工程等。
第三条甲方权益保障
3.1第三方质量检测
乙方在施工过程中，应接受第三方ZZZ质量检测有限公司的质量监督和检测。第三方应独立、公正地进行质量检测，并按照国家标准和行业规定提供检测报告。
3.2甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。
3.3甲方验收权
工程竣工后，甲方有权组织验收，验收合格后方能进行工程交付。若乙方未能通过甲方验收，甲方有权要求乙方进行返工，直至满足合同约定的质量标准。
第四条乙方义务与限制
4.1乙方义务
乙方应按照合同约定完成所有施工内容，并保证工程质量符合国家标准和行业规定。乙方应遵守甲方的现场管理制度，确保施工安全。
4.2乙方限制
乙方不得擅自更改工程内容、工程规模和工程预算。乙方不得将工程转包或分包给未经甲方同意的第三方。
第五条违约责任
5.1乙方违约
乙方若未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
5.2第三方违约
第三方若未能按照合同约定进行质量检测，或检测结果不符合国家标准和行业规定，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。
第六条甲方权益保障
6.1质量保证
乙方应提供工程质量保证期为两年，自工程交付之日起计算。在保证期内，乙方应对工程质量问题负责修复。
6.2额外利益
甲方有权要求乙方提供合同总价一定比例的质保金，作为甲方对乙方履行合同的额外保障。质保金在工程验收合格后逐步释放。
第七条争议解决
（详细争议解决方式请参考附件《争议解决》）
第八条其他约定
（其他约定内容请参考附件《其他约定》）
第九条
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