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实用版商用房屋租赁合同样书
商用房屋租赁合同
一、甲方（出租方）
名称：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系方式]
二、乙方（承租方）
名称：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系方式]
三、租赁房屋基本情况
房屋地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋用途：[房屋用途]
四、租赁期限
租赁期限自[起始日期]日至[终止日期]。
五、租金及交纳时间
租金为每月[租金金额]元，乙方应每月支付一次，先付后住。
乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。
六、租赁期间的其他约定事项
甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
水、电、煤气、电话、有线电视等的使用费由乙方支付。
房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担责任。
七、违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。
八、合同生效方式
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、甲方（出租方）
名称：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系方式]
二、乙方（承租方）
名称：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系方式]
三、丙方（第三方担保方）
名称：[丙方名称]
地址：[丙方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系方式]
四、租赁房屋基本情况
房屋地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋用途：[房屋用途]
五、租赁期限
租赁期限自[起始日期]日至[终止日期]。
六、租金及交纳时间
租金为每月[租金金额]元，乙方应每月支付一次，先付后住。
乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。
七、甲方权益保障
1.丙方担保
丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租金支付义务提供担保。若乙方未能按时支付租金，丙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。
2.乙方违约限制
乙方如逾期支付租金超过[指定天数]天，甲方有权要求丙方支付逾期租金的[指定比例]作为违约金。
乙方不得擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动，否则甲方有权立即终止合同，并要求丙方承担相应损失。
3.甲方权利优先
甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前[指定时间]通知乙方。
甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。
八、丙方责任
丙方应确保乙方的租金支付义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。
丙方应协助甲方维护房屋及设施的正常使用，确保租赁合同的履行。
九、违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。
十、合同生效方式
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并由丙方见证和担保。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方担保方）：____________________
签订日期：____________________
第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障和权益。通过丙方的担保，甲方在租赁合同中获得了更大的权利和保护。丙方的存在使得甲方在面对乙方违约的情况下，有更大的底气和保障，能够更好地维护自身的合法权益。
同时，丙方的介入也限制了乙方的一些行为，乙方在进行房屋租赁时需要考虑到丙方的担保责任，在一定程度上会减少乙方违约的可能性。
总体来说，第三方主体丙方的介入，对于保护甲方的权益，维护租赁合同的履行起到了积极的作用。##甲方权益主导的目的和意义
甲方作为出租方，在租赁合同中处于权益主导地位。这种主导地位的设定，旨在确保甲方的合法权益得到最大限度的保护。通过设定丙方作为第三方担保方，甲方在合同中赋予了自身更多的权利和保障，包括租金调整权、房屋维护权以及对乙方违约的限制。
甲方权益主导的目的和意义主要体现在以下几个方面：
权益保护：甲方作为房屋的拥有者，有权确保其财产得到妥善使用和保护。通过设定租金调整权和房屋维护权，甲方可以在市场变化和个人利益之间找到平衡点。
风险分散：通过第三方担保方丙方的介入，甲方将一部分租赁风险转移给了丙方。这样，甲方在面临乙方违约时，不至于承
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