不动产投资合作合同.docxVIP

不动产投资合作合同

第一章总则

第一条合同背景

甲方（以下简称“投资方”）：

乙方（以下简称“合作方”）：

鉴于甲方拟对【不动产项目名称】进行投资，乙方同意与甲方合作，共同推进该项目的实施。为确保双方的合作权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第二条合作原则

诚实信用：甲乙双方应遵循诚实信用原则，全面履行本合同的约定。

平等互利：甲乙双方在合作过程中应保持平等地位，共同分享投资收益，共担投资风险。

分工合作：甲乙双方按照各自的职责和义务，共同推进项目的实施。

合法合规：甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保项目的合法合规。

第二章合作内容

第三条投资项目概述

项目名称：【不动产项目名称】

项目地点：【不动产项目地址】

项目类型：【不动产项目类型】

项目规模：【不动产项目规模】

项目投资估算：总投资人民币【投资金额】元。

第四条投资方的权利与义务

投资方应按照本合同约定，向合作项目提供投资资金。

投资方应积极参与项目的决策，对项目的重大事项拥有表决权。

投资方应按照约定分享项目的投资收益。

投资方应承担项目的投资风险。

第五条合作方的权利与义务

合作方应负责项目的具体实施，包括但不限于项目申报、审批、建设、运营等。

合作方应确保项目的合法合规，承担因违反法律法规而产生的责任。

合作方应按照约定向投资方支付投资收益。

合作方应承担项目的投资风险。

第三章投资与回报

第六条投资方式

甲乙双方同意采用以下投资方式进行合作：

（1）货币投资：甲方投资人民币【投资金额】元，占项目总投资的【投资比例】。

（2）实物投资：甲方提供【实物资产名称】价值人民币【实物价值】元，占项目总投资的【实物投资比例】。

第七条投资回报

项目收益分配：项目实现盈利后，按照甲乙双方约定的收益分配比例进行分配。

项目亏损承担：项目发生亏损时，甲乙双方按照约定的亏损承担比例承担亏损。

投资回报期限：甲乙双方约定项目投资回报期限为【回报期限】年。

第四章合作期限与终止

第八条合作期限

本合同合作期限为【合作期限】年，自双方签署本合同之日起计算。

第九条合同终止

本合同合作期限届满，甲乙双方同意终止本合同。

甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。

发生本合同约定的终止条件，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续。

第五章违约责任

第十条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担因违约而产生的其他损失赔偿责任。

第六章争议解决

第十一条争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十二条合同的生效、修改和解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

本合同的生效、修改和解除，不得违反国家相关法律法规。

第十三条合同的附件

本合同附件为甲乙双方签订的《不动产投资合作合同附件》，为本合同不可分割的一部分。

第十四条合同的语言和解释

本合同采用中文书写，一式【份数】份，甲乙双方各执一份。

本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（投资方）：

乙方（合作方）：

签订第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

甲方（以下简称“投资方”）：

乙方（以下简称“合作方”）：

鉴于甲方拟对【不动产项目名称】进行投资，乙方同意与甲方合作，并引入第三方主体共同推进该项目的实施。为确保各方合作权益，经甲乙双方及第三方主体友好协商，特订立本合同。

第二条合作原则

诚实信用：各方应遵循诚实信用原则，全面履行本合同的约定。

平等互利：各方在合作过程中应保持平等地位，共同分享投资收益，共担投资风险。

分工合作：各方按照各自的职责和义务，共同推进项目的实施。

合法合规：各方应遵守国家相关法律法规，确保项目的合法合规。

第二章第三方主体责权利

第三条第三方主体概述

第三方主体（以下简称“丙方”）：

丙方是一家具有专业能力的不动产投资管理公司，负责项目的具体实施和管理。

第四条丙方的权利与义务

丙方负责项目的具体实施，包括但不限于项目申报、审批、建设、运营等。

丙方确保项目的合法合规，承担因违反法律法规而产生的责任。

丙方按照约定向甲方和乙方支付投资收益。

丙方承担项目的投资风险。

第三章投资与回报

第五条投资方式

甲乙双方同意采用以下投资方式进行合作：

（1）货币投资：甲方投资人民币【投资金额】元，占项目总投资的【投资比例】。

（2）实物投资：甲方提供【实物资产名称】价值人民币【实物价值】元，占项目总投资的【实物投资比例】。

第六条投资回报

项目收益分配：项目实现盈利后，按照甲乙双方及丙方约定的收益分配比例进