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土地使用权转让合同常用版样本
1.背景介绍
土地使用权转让合同（以下简称“本合同”）旨在明确转让方（以下简称“甲方”）将土地使用权转让给受让方（以下简称“乙方”）的相关事宜。本合同是甲乙双方在自愿、平等、自主的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，经友好协商达成的法律文件。
2.转让事项
土地基本情况：转让土地位于（具体地址），面积为（具体面积），权属单位为（具体单位）。
转让标的：甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。
转让条件：甲方与乙方在本合同签订前已经就转让事项、价格、付款方式等进行了充分协商，并达成一致意见。
3.权利与义务
甲方权利与义务：
甲方有权依法处分土地使用权，向乙方转让土地使用权。
甲方保证其有权处分土地使用权，并保证土地使用权不受限制。
甲方应按照约定时间将土地使用权证书等相关手续交付给乙方。
乙方权利与义务：
乙方有权取得土地使用权，并享有该土地使用权。
乙方应按照约定时间向甲方支付土地转让款。
乙方应按照土地使用权的规定合法利用土地，并承担土地使用权的相关责任。
4.价格与付款方式
转让价格：本次土地使用权转让价格为（具体金额）。
付款方式：乙方应在本合同签订之日起（具体期限）内一次性支付转让款，支付方式为（具体支付方式）。
5.其他条款
违约责任：任何一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方遭受的损失。
争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动失效。双方一致同意解除合同的，应书面协商解除合同，并办理相应手续。
6.合同变更与补充
本合同的任何变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式确认，具有相同的法律效力。
7.签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，于（具体日期）签署生效。
甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________
日期：__________________日期：__________________
8.附则
本合同所涉及的其他事项，由双方另行协商确定。
本合同未尽事宜，依据相关法律法规和双方友好协商确定。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
1.背景介绍
土地使用权转让合同（以下简称“本合同”）旨在明确转让方（以下简称“甲方”）将土地使用权转让给受让方（以下简称“乙方”）的相关事宜，并基础上引入第三方主体（以下简称“丙方”），以强化甲方的权益主导地位。本合同是甲、乙、丙三方在自愿、平等、自主的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，经友好协商达成的法律文件。
2.转让事项
土地基本情况：转让土地位于（具体地址），面积为（具体面积），权属单位为（具体单位）。
转让标的：甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并且丙方确认该转让事项。
转让条件：甲方、乙方、丙方已经就转让事项、价格、付款方式等进行了充分协商，并达成一致意见。
3.权利与义务
甲方权利与义务：
甲方有权依法处分土地使用权，向乙方转让土地使用权，并且有权与丙方就土地转让事宜进行相关协商。
甲方保证其有权处分土地使用权，并保证土地使用权不受限制。
甲方应按照约定时间将土地使用权证书等相关手续交付给乙方，并在丙方的监督下履行相关义务。
乙方权利与义务：
乙方有权取得土地使用权，并享有该土地使用权，但应受到甲方及丙方的监督。
乙方应按照约定时间向甲方支付土地转让款，同时应向丙方报告相关支付情况。
乙方应按照土地使用权的规定合法利用土地，并承担土地使用权的相关责任，并接受甲方与丙方的合理指导。
4.价格与付款方式
转让价格：本次土地使用权转让价格为（具体金额）。
付款方式：乙方应在本合同签订之日起（具体期限）内一次性支付转让款，支付方式为（具体支付方式），并在丙方的指导下完成支付流程。
5.其他条款
违约责任：任何一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方遭受的损失。甲方、乙方违约情况还应接受丙方的处罚，并遵守丙方的纠正措施。
争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动失效。双方一致同意解除合同的，应书面协商解除合同，并办理相应手续，丙方应予以确认。
6.合同变更与补充
本合同的任何变更或补充应经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认，具有相同的法律效力。
7.签署
本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，于（具体日期）签署生效。
甲方（签字）：__________________乙方（签字）：_________
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