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厂房承包合同
名称：
地址：
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联系方式：
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合同内容：
1.厂房租赁
甲方将位于____（地址）的厂房租赁给乙方，乙方需按照约定进行租赁。
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
2.租金及支付方式
租金为每平方米每月____元，总面积为____平方米，每月租金为____元。
乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.厂房使用
乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。
乙方不得将厂房转租给第三方。
4.维修责任
厂房及附属设施的日常维护和维修由乙方负责。
厂房及附属设施的大修、重建等费用由甲方承担。
5.保险
乙方应自行办理厂房及设备的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。
6.合同的解除和终止
合同解除或终止后，乙方应立即搬离厂房，并将厂房交还甲方。
乙方应支付因提前解除或终止合同而产生的违约金，违约金为应付租金的__%。
7.争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
厂房平面图
租赁用途说明
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
以上为一份厂房承包合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
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合同内容：
1.厂房租赁
甲方将位于____（地址）的厂房租赁给乙方，乙方需按照约定进行租赁。
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
2.租金及支付方式
租金为每平方米每月____元，总面积为____平方米，每月租金为____元。
乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.厂房使用
乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。
乙方不得将厂房转租给第三方。
4.维修责任
厂房及附属设施的日常维护和维修由乙方负责。
厂房及附属设施的大修、重建等费用由甲方承担。
5.保险
乙方应自行办理厂房及设备的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。
6.合同的解除和终止
合同解除或终止后，乙方应立即搬离厂房，并将厂房交还甲方。
乙方应支付因提前解除或终止合同而产生的违约金，违约金为应付租金的__%。
7.甲方的权利条款
甲方有权监督乙方的厂房使用情况，确保乙方的使用符合约定用途。
甲方有权在合同期限内要求乙方提供生产经营情况的报告。
甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对租赁厂房进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。
8.乙方的违约及限制条款
乙方如未按照约定用途使用厂房，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。
乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
乙方不得将厂房转租给任何第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
9.第三方丙方的责权利
丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。
如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权向丙方追偿。
丙方应在合同签订后____日内向甲方提供一份担保函，保证乙方的履行合同义务。
厂房平面图
租赁用途说明
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
第三方主体的介入，为甲方提供了更多的保障和权益。丙方的担保责任，增加了乙方履行合同的约束力，保障了甲方的利益。同时，甲方在合同中增加了自身的权利条款，如监督权、报告要求权和优先购买权，进一步保护了甲方的权益。对乙方的违约及限制条款的增加，使甲方在乙方违约时有更多的权利和手段进行维权。第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过制定有利于自身的合同条款，保护甲方的权益，确保甲方在合同执行过程中的利益最大化。
第三方的介入，不仅增强了甲方在合同执行过程中的安全感，也为甲方提供了更多的控制权和灵活性。通过明确的权利条款和严格的违约责任，甲方能够更好地维护自己的合法权益。同时，这种结构也鼓励乙方和丙方更加认真地履行合同义务，因为他们都承担着相应的责任和风险。
甲方为主导的目的在于确保合同的执行更
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