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写字楼租赁合同常用版范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其写字楼事项达成如下协议：
一、写字楼的座落、面积及装修、设施
甲方将其合法拥有的座落在____市的写字楼出租给乙方使用。
甲方出租给乙方使用的该写字楼建筑面积共____平方米。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该写字楼仅作为办公使用。
在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该写字楼使用用途。
三、租赁期限
该写字楼租赁期共____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满，甲方有权收回全部出租写字楼，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的____个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式
该写字楼月租金为人民币____元。（大写：____）
该写字楼租金支付方式：年半年季度月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前____日支付。
五、其他费用
乙方在租赁期限内，使用的水电费、电话网络使用费、物业管理费、租金税费，由乙方按有关规定自行承担。
根据甲方要求，乙方应遵守写字楼的物业管理规定，不得损坏公共设施，如有损坏，乙方应照价赔偿。
六、合同的变更和解除
在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，经双方确认后生效。
乙方未按约定用途使用写字楼，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
七、违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：____年__月__日
以上为一份详细的写字楼租赁合同常用版范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方服务提供商）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其写字楼，并由丙方提供相关服务事项达成如下协议：
一、写字楼的座落、面积及装修、设施
甲方将其合法拥有的座落在____市的写字楼出租给乙方使用。
甲方出租给乙方使用的该写字楼建筑面积共____平方米。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该写字楼仅作为办公使用。
在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该写字楼使用用途。
三、租赁期限
该写字楼租赁期共____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满，甲方有权收回全部出租写字楼，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的____个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式
该写字楼月租金为人民币____元。（大写：____）
该写字楼租金支付方式：年半年季度月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前____日支付。
五、第三方服务内容
丙方作为第三方服务提供商，负责提供写字楼的物业管理、维修保养、安全保障等服务。
丙方应确保写字楼内的设施设备正常运行，为乙方提供一个安全、舒适、高效的办公环境。
六、甲方权益保障
甲方享有写字楼的所有权，对写字楼内的设施设备拥有使用权和处置权。
甲方有权监督丙方的工作，确保丙方按照合同约定提供优质服务。
甲方在租赁期限内，有权根据需要对写字楼进行改造、升级，但应提前通知乙方和丙方。
七、乙方义务及限制
乙方应按照约定用途使用写字楼，不得擅自改变使用目的。
乙方应按时支付租金和其他费用，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。
乙方在租赁期限内，不得将写字楼转租给第三方，否则甲方有权终止合同。
八、丙方义务及违约责任
丙方应按照合同约定提供优质服务，确保写字楼的正常运行。
丙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。
丙方在提供服务过程中，如有过错导致乙方损失，甲方有权要求丙方进行赔偿。
九、合同的变更和解除
在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，经三方确认后生效。
乙方未按约定用途使用写字楼，
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