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个人正规房屋租赁合同样本

第一章总则

第一条租赁合同当事人

1.1出租人（以下简称甲方）：

1.2承租人（以下简称乙方）：

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋地址：

2.2甲方出租房屋面积：

2.3甲方出租房屋设施：

第二章租赁内容

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月元，按月支付。

4.2乙方应在每月前将租金支付给甲方。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时支付押金元。

5.2合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第三章双方权利义务

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证房屋及设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

6.2甲方应负责房屋及设施的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按合同约定支付租金和押金。

7.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得从事违法活动。

第四章违约责任

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋及设施，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

第五章争议解决

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

以上为个人正规房屋租赁合同样本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况调整合同内容，并注意合同的法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条租赁合同当事人

1.1出租人（以下简称甲方）：

1.2承租人（以下简称乙方）：

1.3担保人（以下简称丙方）：

第二章租赁内容

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月元，按月支付。

4.2乙方应在每月前将租金支付给甲方。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时支付押金元。

5.2合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第三章第三方主体权益

第六条第三方主体权益

6.1丙方作为担保人，对乙方的履行义务承担连带责任。

6.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。

第七条第三方主体义务

7.1丙方应确保乙方履行合同约定的义务。

7.2丙方不得干涉甲乙双方正常的租赁关系。

第四章甲方权益保障

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权依据合同约定，要求乙方按期支付租金。

8.2甲方有权要求丙方承担连带责任，确保乙方履行合同义务。

第九条甲方权益优先

9.1在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权优先维护自身权益。

9.2甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行查验、维修和保养。

第五章乙方违约及限制

第十条乙方违约行为

10.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

10.2乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

第十一条乙方限制条款

11.1乙方不得擅自将租赁房屋转租给他人。

11.2乙方不得在租赁房屋内存放违法物品。

第六章争议解决

第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

12.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七章其他约定

第十三条其他约定

13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。通过引入担保人丙方，甲方在租赁过程中享有了更多的权利保障和利益优先权。同时，对乙方设置了严格的违约及限制条款，以防止乙方损害甲方权益。合同中，甲方为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也体现了甲方对合同履行的高度重视。##第八章甲方特殊权益

第十四条甲方特殊权益

14.1甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于装修、改造和出售等。

14.2甲方有权在合同期间内对房屋进行升值改造，提升房屋价值。

14.3甲方在合同到期或提前终止合同时，有权要求乙方按现状返还房屋，乙方应无条件配合。

第十五条甲方利益保护

15.1甲方