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个人抵押借款合同

借款人（甲方）：【借款人姓名】

贷款人（乙方）：【贷款人名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以自有房产作为抵押，向乙方申请借款的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方本次向乙方申请借款人民币【借款金额】元（大写：【借款金额】元整），用于【借款用途】。

第二条贷款期限

1.2本次借款期限为【借款期限】个月，自借款发放之日起计算。

第三条贷款利率

1.3本次借款年利率为【贷款年利率】%，按月计息，计息方式为【计息方式】。

第四条抵押物

2.1甲方以【抵押物地址】的房产（以下简称抵押物）作为本次借款的抵押担保，抵押物权证编号为【抵押物权证编号】。

2.2甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷、租赁或抵押等法律限制，能够顺利进行抵押登记。

第五条抵押登记

3.1甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

3.2抵押登记完成后，乙方应持有抵押登记证明等相关文件。

第六条借款的发放与还款

4.1甲方同意在签订合同后【发放日期】前，将借款金额划转到甲方指定的账户。

4.2甲方应按照约定的还款方式和还款计划，按时还款。还款金额包括本金和利息。

4.3甲方逾期还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金利率。

第七条合同的变更与解除

5.1在合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商变更或解除合同。

第八条违约责任

6.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方造成的损失。

6.2乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方造成的损失。

第九条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日终止。

甲方（借款人）：【借款人姓名】

乙方（贷款人）：【贷款人名称】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，遵守法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：【借款人姓名】

乙方（贷款人）：【贷款人名称】

第三方主体（担保人）：【担保人名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方申请借款的安全性和可靠性，引入第三方主体作为担保，就甲方以自有房产作为抵押，向乙方申请借款的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的角色与责任

1.1第三方主体同意在本合同约定的范围内，为甲方提供担保服务，确保甲方按期偿还借款本息。

1.2第三方主体应承担连带责任，若甲方未能按约定偿还借款本息，乙方有权直接向第三方主体追偿。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益主导：本合同中，甲方权益为主导，乙方及第三方主体应全力保障甲方的合法权益。

2.2甲方权利条款：甲方享有按期获得借款及按约定用途使用借款的权利，同时享有要求乙方及第三方主体履行合同约定的权利。

2.3甲方利益保障：乙方及第三方主体应确保甲方的利益不受损害，如因乙方及第三方主体原因导致甲方权益受损，乙方及第三方主体应承担相应的赔偿责任。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方义务：乙方应按照合同约定，向甲方提供借款，并按照约定的利率计收利息。

3.2乙方限制：乙方不得擅自变更合同约定，不得提前收回借款或增加额外条件。

第四条第三方主体的义务与限制

4.1担保义务：第三方主体应按照本合同约定，为甲方提供担保服务，并承担连带责任。

4.2限制条款：第三方主体不得干预甲方正常使用借款，不得擅自变更合同约定，不得提前解除担保责任。

第五条抵押物与抵押登记

5.1抵押物：甲方以【抵押物地址】的房产（以下简称抵押物）作为本次借款的抵押担保，抵押物权证编号为【抵押物权证编号】。

5.2抵押登记：甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

第六条借款的发放与还款

6.1借款发放：甲方同意在签订合同后【发放日期】前，将借款金额划转到甲方指定的账户。

6.2还款计划：甲方应按照约定的还款方式和还款计划，按时还款。还款金额包括本金和利