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合同山西省农村集体房屋租赁合同
山西省农村集体房屋租赁合同
合同编号:_______
签订日期:_______
出租方(以下简称甲方):
名称:_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
承租方(以下简称乙方):
名称:_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
鉴于甲方是山西省农村集体房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,经双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于_______省_______市_______县_______乡(镇)_______村,房屋所有权证号:_______。
1.2房屋结构及面积:_______层,建筑总面积为_______平方米。
1.3房屋设施:_______(具体设施名称、数量、品牌等)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______元,租金每_______支付一次。
3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及设施,按照甲方提供的设施清单进行使用,不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
5.1乙方应在租赁开始前,向保险公司投保火灾、盗窃等保险,并将保险单副本交甲方备案。
5.2保险事故发生时,乙方应立即通知甲方,并按照甲方要求采取措施,防止损失扩大。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的约定,造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付赔偿金。
6.2乙方违反本合同的约定,造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付赔偿金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
法定代表人(或授权代表):______________法定代表人(或授权代表):______________
签订日期:________________签订日期:________________
以上为一份详细的山西省农村集体房屋租赁合同示例,具体内容需根据实际情况进行调整。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
山西省农村集体房屋租赁合同
合同编号:_______
签订日期:_______
出租方(以下简称甲方):
名称:_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
承租方(以下简称乙方):
名称:_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
第三方监管方(以下简称丙方):
名称:_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
鉴于甲方是山西省农村集体房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋;为保证合同的履行和甲方的权益得到充分保障,丙方作为第三方监管方加入本合同,特订立本合同,以共同遵守。
第一章第三方主体职责
1.1丙方职责
1.1.1丙方作为独立的第三方监管方,对乙方的租赁行为进行监管,确保乙方按照约定使用房屋及设施。
1.1.2丙方负责协调解决乙方与甲方在租赁期间可能出现的纠纷,保障甲方的合法权益。
1.1.3丙方对乙方的信用状况进行评估,确保乙方具备良好的履约能力。
1.2乙方职责
1.2.1乙方应按照约定合理使用房屋及设施,遵守丙方制定的相关规定。
1.2.2乙方应按时支付租金及各项费用,履行合同约定的义务。
第二章甲方权益保障
2.1租金及支付
2.1.1租金为每月_______元,租金每_______支付一次。
2.1.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
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