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合法的居间房屋租赁合同样书
居间房屋租赁合同
合同主体
出租方
姓名/公司名称:(待填写)
地址:(待填写)
联系人:(待填写)
联系方式:(待填写)
承租方
姓名/公司名称:(待填写)
地址:(待填写)
联系人:(待填写)
联系方式:(待填写)
居间方
姓名/公司名称:(待填写)
地址:(待填写)
联系人:(待填写)
联系方式:(待填写)
租赁房屋信息
房屋地址
街道:(待填写)
门牌号:(待填写)
楼层/房间号:(待填写)
所在城市:(待填写)
邮政编码:(待填写)
房屋描述
面积:(待填写)
户型:(待填写)
装修情况:(待填写)
设施设备:(待填写)
租赁期限
租赁开始日期:(待填写)
租赁结束日期:(待填写)
租金及支付方式
租金金额
每月租金:(待填写)
押金:(待填写)
支付方式
其他(请注明)
维修责任
出租方负责维修租赁房屋及其附属设施。
承租方负责日常维护和合理使用房屋及其附属设施。
出租方应购买并维持火灾险,并将其副本提供给承租方。
承租方应购买并维持人身意外险。
违约条款
若出租方未按约定提供租赁房屋,应支付违约金。
若承租方未按约定支付租金,应支付违约金。
争议解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他条款
本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
本合同一式三份,出租方、承租方和居间方各执一份。
签署日期
(待填写)
注:以上内容仅为示例,具体条款应根据实际情况进行调整。请在签订合同时,详细阅读并理解所有条款。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
居间房屋租赁合同
合同主体
甲方(出租方)
姓名/公司名称:(待填写)
地址:(待填写)
联系人:(待填写)
联系方式:(待填写)
乙方(承租方)
姓名/公司名称:(待填写)
地址:(待填写)
联系人:(待填写)
联系方式:(待填写)
丙方(居间方)
姓名/公司名称:(待填写)
地址:(待填写)
联系人:(待填写)
联系方式:(待填写)
租赁房屋信息
房屋地址
街道:(待填写)
门牌号:(待填写)
楼层/房间号:(待填写)
所在城市:(待填写)
邮政编码:(待填写)
房屋描述
面积:(待填写)
户型:(待填写)
装修情况:(待填写)
设施设备:(待填写)
租赁期限
租赁开始日期:(待填写)
租赁结束日期:(待填写)
租金及支付方式
租金金额
每月租金:(待填写)
押金:(待填写)
支付方式
其他(请注明)
甲方权益保障
丙方责任
丙方作为居间方,应确保甲方的权益得到充分保障。
丙方应核实乙方的租赁资格,并确保乙方具备租赁能力。
丙方应协助甲方处理租赁过程中的相关事宜,包括但不限于合同签订、租金收缴、维修协调等。
乙方义务
乙方应按约定支付租金,否则应支付违约金。
乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,不得擅自改动结构或进行破坏性行为。
乙方应在租赁期满后,按照甲方要求退还房屋,并承担因延迟退房而产生的相关费用。
违约及限制条款
乙方逾期支付租金超过规定期限,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
乙方未按照约定使用房屋导致损坏,乙方应承担维修费用。
乙方擅自将房屋转租给第三方,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
甲方权利条款
房屋使用
甲方有权要求乙方按照约定的方式使用房屋。
甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维护和维修。
租金调整
甲方有权根据市场行情调整租金,但应提前通知乙方。
甲方调整租金时,应遵循公平、合理的原则。
提前终止合同
甲方在租赁期限内,如有特殊情况需要提前终止合同,应提前通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
第三方介入的意义和目的
第三方(丙方)的介入,旨在为甲方和乙方提供专业的居间服务,确保租赁过程的顺利进行。丙方承担着核实乙方资格、协助处理租赁事宜、维护甲方权益等重要职责。通过丙方的参与,可以减少甲方和乙方之间的直接冲突,提高租赁合同的执行效率。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,在合同中享有主导地位。甲方的主导目的在于确保自身的权益得到充分保障,通过设定乙方义务、违约条款以及甲方权利条款,确保乙方按照约定的方式使用和支付租金。甲方的主导意义在于维护自身的合法权益,确保租赁合同的顺利履行,同时为乙方提供舒适的居住环境。
注:以上内容仅供参考,具体条款应根据实际情况进行调整。请在签订合同时,详细阅读并理解所有条款。如有需要,请咨询专业律师。
额外甲方权益保障
租金保障
甲方确保乙方在租赁期间支付的租金与市场行情相符,并通过丙方进行租金的管理与监督。
甲方有权根据市场波动调整租金,但需提前一个月通知乙方,并确保调整后的租金仍为合理范围内。
房屋状况
甲方有权要求乙方定期提供房屋使用状况报告,以确保房屋的正常使用。
甲方在租赁期间
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