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个人房屋租赁合同协议书(律师整理拟定版本)
个人房屋租赁合同协议书
甲方(出租人):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
地址:【甲方地址】
乙方(承租人):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
地址:【乙方地址】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋坐落于【房屋地址】,房屋结构及面积如下:
结构:【房屋结构】
面积:【房屋面积】
1.2房屋附属设施、设备及家具清单详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求搬离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施、设备,确保房屋及设施、设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施、设备,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。
7.2甲方违反本合同第五条的约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金【违约金金额】元。
7.3乙方违反本合同第六条的约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满终止。
甲方(签字/盖章):日期:【签字日期】
乙方(签字/盖章):日期:【签字日期】
以上为个人房屋租赁合同协议书范本,具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同前,请务必仔细阅读、理解并确认本合同各项条款,以避免可能产生的纠纷。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
地址:【甲方地址】
乙方(承租人):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
地址:【乙方地址】
第三方(保证人):【第三方名称】
营业执照号:【第三方营业执照号码】
地址:【第三方地址】
鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为承租人,第三方为保证人,为了明确各方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,并由第三方提供担保,以确保甲方的权益得到充分保障。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋坐落于【房屋地址】,房屋结构及面积如下:
结构:【房屋结构】
面积:【房屋面积】
1.2房屋附属设施、设备及家具清单详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施、设备,确保房
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