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预售房退房申请流程

第一步：核实退房原因

购房者在决定退房之前需要核实自己的退房原因，通常包括但不限于房屋质量问题、个人原因、贷款问题、家庭变故等。购房者需要梳理好自己的退房原因，并准备好相关证明材料。

第二步：查看购房合同

购房者需要仔细查看自己与开发商签订的购房合同，了解退房的相关规定和违约条款。购房者需要明白自己的权利和义务，以便下一步的操作。

第三步：与开发商协商

第四步：书面申请

购房者需要书面向开发商提交退房申请。在申请中需要详细说明自己的退房原因，提出具体的退房要求，并附上相关证明材料。购房者需要保留好申请的复印件，以便后续使用。

第五步：等待处理

第六步：签署协议

如果开发商同意购房者的退房申请，双方需要签署退房协议。在协议中会明确规定退还订金的具体金额和时间等事项。购房者需要仔细阅读协议内容，确保自己的权益得到保障。

第七步：退还订金

总结：预售房退房申请流程需要购房者和开发商之间的充分沟通和协商，双方需遵循约定条款，规范操作，确保退房过程顺利进行。购房者在进行预售房退房时，需要谨慎操作，保留好相关证明材料，确保自己的合法权益得到保障。希望以上介绍能对需要退房的购房者有所帮助。