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办公房屋租赁合同书模板
办公房屋租赁合同书
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:(具体地址)
1.2甲方出租房屋面积:(具体面积)平方米。
1.3甲方出租房屋设施:房屋及附属设施详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月:(租金金额)元。
3.2乙方应在每月:(租金支付日期)前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:(押金金额)元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的,甲方应减免相应期间的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,不得逾期支付。
6.2乙方在租赁期限内应合理使用房屋及附属设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方不得将出租房屋转租给他人,不得改变房屋用途。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施,或未按约定维修房屋及设施,导致乙方无法正常使用房屋的,甲方应承担相应责任。
7.3乙方未按约定支付租金,或未按约定使用房屋及附属设施,导致甲方权益受损的,乙方应承担相应责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:年月日
以上为一份详细的办公房屋租赁合同书模板,供您参考。在实际使用时,请根据具体情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
乙方(承租人):
第三方(担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保方的介入,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保方的责任和义务
第三方作为担保方,对乙方的履行合同行为提供担保。第三方担保方的责任和义务如下:
第三方担保方应确保乙方按期支付租金给甲方。
如乙方未能按期支付租金,第三方担保方应在接到甲方通知后的3个工作日内,向甲方支付应付款项。
第三方担保方应承担因乙方违约而产生的一切法律责任和赔偿责任。
第二条房屋基本信息
2.1甲方出租房屋地址:(具体地址)。
2.2甲方出租房屋面积:(具体面积)平方米。
2.3甲方出租房屋设施:房屋及附属设施详见附件。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为:(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月:(租金金额)元。
4.2乙方应在每月:(租金支付日期)前将租金支付至甲方指定的账户。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的,甲方应减免相应期间的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
5.4甲方有权在租赁期限内提前终止合同,但应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应
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