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门面出租合同书(合同版本)

门面出租合同书

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

鉴于甲方拥有位于【门面地址】的门面房一间（以下简称“门面”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该门面，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条门面情况

1.1门面位于【门面地址】，门面结构为【门面结构】，面积为【门面面积】平方米。

1.2门面现有设施设备情况如下：

（1）【设施设备1】：【数量】台（套）；

（2）【设施设备2】：【数量】台（套）；

（3）【设施设备3】：【数量】台（套）；

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁年限】，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2甲方不得提前解除合同，但乙方逾期支付租金超过【逾期支付天数】天，甲方有权提前解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期支付的天数收取滞纳金，滞纳金为【滞纳金金额】元/天。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：【签订日期】

乙方（盖章）：______________日期：【签订日期】

以上为门面出租合同书的一个示例，具体内容需根据双方实际情况进行调整。请注意，本合同仅供参考，不代表专业法律意见。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

丙方（第三方）：【第三方名称】

鉴于甲方拥有位于【门面地址】的门面房一间（以下简称“门面”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该门面，并引入丙方作为合作伙伴；甲乙丙三方经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为第三方，享有对乙方在门面经营活动的监管权和管理权。丙方应确保乙方的经营活动符合相关法律法规，不得从事违法经营活动。

1.2丙方有权对乙方的经营活动进行指导和监督，确保乙方的经营活动符合合同约定及丙方的要求。

1.3丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据市场情况和乙方的经营状况，调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2甲方有权对门面进行维修、保养和改造，确保门面的安全和合理使用。丙方应协助甲方进行相关工作。

2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方承担逾期支付租金的滞纳金。

第三条乙方权益和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用门面，进行经营活动。

3.2乙方应按照甲方的要求支付租金，并承担逾期支付租金的滞纳金。

3.3乙方应遵守丙方的监管和管理，确保经营活动符合相关法律法规。

第四条违约及限制条款

4.1乙方逾期支付租金超过【逾期支付天数】天，甲方有权提前解除本合同。

4.2乙方未按照合同约定使用门面，或从事违法经营活动，甲方有权提前解除本合同。

4.3丙方未按照合同约定进行监管和管理，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：【签订日期】

乙方（盖章）：______________日期：【签订日期】

丙方（盖章）：______________日期：【签订日期】

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体，加强对乙方的监管和管理，保障甲方的权益。在这种模式下，甲方享有对乙方的权利要求和对门面的使用权，同时通过丙方的监管和管理，确保乙方的经营活动符合相关法律法规。此模式对于甲方而言，