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养鸡场地出租合同(示范合同)
养鸡场地出租合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其养鸡场地出租给乙方使用,乙方承租甲方养鸡场地的相关事宜,经友好协商,达成以下协议:
第一条养鸡场地
1.1甲方出租的养鸡场地位于____________________,占地面积约为________平方米。
1.2乙方承租的养鸡场地用于____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元/年。
3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法的发票。
第四条权利义务
4.1甲方应保证乙方在租赁期间对养鸡场地的合法使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2乙方应按照合同约定使用养鸡场地,不得擅自改变场地用途,不得转租、转让或抵押给第三方。
4.3乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事非法活动。
4.4乙方应在租赁期间负责养鸡场地的维护、维修和保养,确保场地设施的正常运行。
4.5乙方在租赁期间产生的废水、废气、固体废弃物等应按照国家相关规定进行处理,不得污染环境。
第五条保险
5.1乙方应在租赁开始之日起__日内,向甲方提供一份保险单,证明乙方已为养鸡场地及场地内的所有设施设备、物品等购买了火灾保险,保险金额不得低于甲方要求的价值。
5.2保险单应列明甲方为第一受益人。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供养鸡场地或场地的使用受到限制,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称出租方):
乙方(以下简称承租方):
第三方(以下简称合作方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,出租方、承租方与合作方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就出租方将其养鸡场地出租给承租方使用,承租方承租养鸡场地,合作方提供相关服务和支持的相关事宜,经友好协商,达成以下协议:
第一条养鸡场地及第三方合作
1.1出租方出租的养鸡场地位于____________________,占地面积约为________平方米。
1.2合作方负责为承租方提供养鸡场地的技术支持、管理服务以及市场推广等。
1.3承租方应按照合同约定使用养鸡场地,不得擅自改变场地用途,不得转租、转让或抵押给第三方。
第二条租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金支付及第三方服务费用
3.1承租方应在每年的__月__日前向出租方支付当年的租金。
3.2合作方提供的服务费用为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元/年。
3.3承租方支付租金和服务费用后,出租方应向承租方提供合法的发票。
第四条甲方的权益及优先权
4.1出租方应保证承租方在租赁期间对养鸡场地的合法使用权,不得干涉承租方的正常经营活动。
4.2出租方有权根据合同约定,在租赁期间对养鸡场地进行必要的维修、保养和改造。
4.3出租方在租赁期间享有养鸡场地产生的所有收益,包括但不限于鸡蛋、鸡肉等。
4.4出租方有权要求承租方在租赁期间保持养鸡场地的环境整洁,防止污染。
4.5出租方在租赁期间有权监督承租方的经营活动,确保其符合国家法律法规和合同约定。
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