物业公司消防安全自查报告.pptx

汇报人：XXX2024-01-12THEFIRSTLESSONOFTHESCHOOLYEAR物业公司消防安全自查报告

目CONTENTS引言消防安全管理制度及执行情况消防设施设备及维护保养情况消防安全隐患排查及整改情况结论及建议录

01引言

0102目的和背景响应国家消防安全法律法规的要求，积极履行企业社会责任，树立物业公司良好的社会形象。确保物业公司消防安全管理制度的执行和落实，提高物业公司消防安全管理水平，保障业主和租户的生命财产安全。

物业公司管辖范围内的所有物业项目，包括住宅小区、商业大厦、工业园区等。自查范围XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，历时两个月。自查时间自查范围和时间

01消防安全管理制度及执行情况

制定消防安全管理制度物业公司应制定完善的消防安全管理制度，明确各级管理人员和员工的消防安全职责，确保消防安全工作有章可循。定期修订消防安全管理制度根据国家法律法规、技术标准以及实际情况的变化，物业公司应定期修订消防安全管理制度，确保其始终保持有效性和适用性。消防安全管理制度的宣传和培训物业公司应通过各种形式宣传消防安全管理制度，并对员工进行定期的消防安全培训，提高员工的消防安全意识和技能。消防安全管理制度

消防安全责任制落实情况物业公司应建立奖惩机制，对在消防安全工作中表现突出的个人和团队进行表彰和奖励，对违反消防安全规定的行为进行惩处。建立奖惩机制物业公司应建立消防安全责任制，明确各级管理人员和员工的消防安全责任，并签订责任书，确保责任落实到人。明确各级管理人员和员工的消防安全责任物业公司应定期对各级管理人员和员工的消防安全责任制执行情况进行评估和考核，发现问题及时整改。定期对消防安全责任制进行评估和考核

制定消防安全培训和演练计划物业公司应根据实际情况制定消防安全培训和演练计划，明确培训和演练的内容、时间、频次等要求。开展消防安全培训和演练物业公司应按照计划开展消防安全培训和演练，确保员工熟悉消防设施设备的使用、疏散逃生的路线和方法等。对消防安全培训和演练进行评估和总结物业公司应对消防安全培训和演练进行评估和总结，分析存在的问题和不足，提出改进措施，不断提高消防安全管理水平。010203消防安全培训和演练情况

01消防设施设备及维护保养情况

灭火器配置消防栓系统自动喷水灭火系统火灾报警系统消防设施设备配置情据场所特性，合理配置灭火器，确保满足灭火需求。消防栓、水枪、水带等设备齐全，布局合理，方便取用。确保喷头、管道等组件完好，水源充足。烟感、温感等探测器布局合理，定期进行测试。

定期启动消防水泵，检查其运行是否正常。消防水泵确保电梯功能正常，满足火灾时人员疏散需求。消防电梯定期检查其完好性和功能性。应急照明和疏散指示确保控制室设备完好，人员值班到位。消防控制室消防设施设备运行状况

定期对灭火器进行检查、充装、维修或更换。灭火器维护定期对消防栓、水枪、水带等进行检查和保养。消防栓系统维护定期对喷头、管道等进行清洗和检查。自动喷水灭火系统维护定期对探测器进行清洁和校准。火灾报警系统维护消防设施设备维护保养情况

01消防安全隐患排查及整改情况

消防安全隐患排查情况消防设施设备检查对消防栓、灭火器、喷淋系统、报警系统等设施设备进行了全面检查，发现部分灭火器过期、消防栓水压不足等问题。消防通道及安全出口检查检查了消防通道是否畅通、安全出口标识是否清晰，发现部分通道存在杂物堆放、标识不明显等问题。消防安全管理情况检查检查了物业公司的消防安全管理制度、应急预案及演练记录等资料，发现部分制度未及时更新、演练记录不完整等问题。

消防通道及安全出口整改清理消防通道杂物，确保通道畅通；加强安全出口标识管理，提高标识的可见度和清晰度。消防安全管理整改完善消防安全管理制度和应急预案，定期开展消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识和应急处置能力。消防设施设备整改对过期灭火器进行更换，维修消防栓水压不足问题，确保设施设备正常运行。消防安全隐患整改措施及落实情况

消防设施设备评估01经过整改，消防设施设备运行状况良好，水压充足、灭火器有效期合格，消除了设施设备的安全隐患。消防通道及安全出口评估02经过整改，消防通道畅通无阻，安全出口标识明显、清晰，提高了安全出口的使用效率和人员疏散效率。消防安全管理评估03经过整改，物业公司的消防安全管理制度和应急预案得到完善，员工消防安全意识和应急处置能力得到提高，整体消防安全管理水平得到提升。消防安全隐患整改效果评估

01结论及建议

03消防演练实施去年按照计划进行了消防演练，参与人员反应迅速，但部分业主对消防器材使用不熟悉，需加强培训。01消防设施完备性经过全面检查，小区内的消防设施整体完备，但部分灭火器存在过期现象，需要进行更换。02消防通道畅