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工业厂房租赁合同

1.背景

工业厂房租赁合同是一种重要的法律文件，用于规范租赁双方在工业厂房租赁过程中的权利和义务。本方案文档旨在提供一份详细的合同草案，以确保双方在合同签订时了解并同意各项条款。

2.租赁双方

2.1出租方（甲方）

公司名称：[出租方公司名称]

注册地址：[出租方注册地址]

联系地址：[出租方联系地址]

联系人：[出租方联系人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方（乙方）

公司名称：[承租方公司名称]

注册地址：[承租方注册地址]

联系地址：[承租方联系地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物件

3.1工业厂房

位置：[工业厂房具体位置]

面积：[工业厂房面积]

用途：[工业厂房使用用途]

4.租赁期限

开始日期：[租赁开始日期]

结束日期：[租赁结束日期]

5.租金及支付方式

租金总额：[租金总额]

租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付、年付等]

支付账户：[支付账户信息]

6.押金

押金金额：[押金金额]

押金支付时间及方式：[押金支付时间及方式]

7.使用规定

租赁期间，承租方需遵守以下使用规定：

禁止违法违规行为；

禁止擅自改变工业厂房结构；

禁止将工业厂房转租给第三方等。

8.维护和修复责任

出租方负责工业厂房的大修和结构性维护；

承租方负责日常维护和小修。

9.税费

租金中是否包含税费：[是否包含税费，若不包含需注明具体税费信息]

10.其他条款

[根据实际情况添加其他条款]

11.合同变更与解除

本合同的变更与解除须经双方书面协议并签字确认。

12.法律适用与争议解决

本合同受[所在地]法律管辖。双方如有争议，应协商解决；协商不成的，提交所在地法院解决。

13.签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：

乙方（承租方）签字：

14.附则

本合同自双方签字生效，至租赁期限届满或提前解除止。未尽事宜，双方可协商解决，并作为合同的补充条款。

以上为工业厂房租赁合同方案文档，如有任何疑问或需要进一步协商，请及时联系双方指定的联系人进行沟通。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.背景

工业厂房租赁合同是为确保租赁双方的权益和义务而设计的法律文件。在考虑到第三方介入的情况下，本方案文档进一步详细规划了合同条款，以保障甲方的权益为主导，并确保甲方在合同中拥有更多利益保障。

2.租赁双方

2.1出租方（甲方）

公司名称：[出租方公司名称]

注册地址：[出租方注册地址]

联系地址：[出租方联系地址]

联系人：[出租方联系人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方（乙方）

公司名称：[承租方公司名称]

注册地址：[承租方注册地址]

联系地址：[承租方联系地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

2.3第三方介入方

公司名称：[第三方公司名称]

注册地址：[第三方注册地址]

联系地址：[第三方联系地址]

联系人：[第三方联系人姓名]

联系电话：[第三方联系电话]

3.租赁物件

3.1工业厂房

位置：[工业厂房具体位置]

面积：[工业厂房面积]

用途：[工业厂房使用用途]

4.租赁期限

开始日期：[租赁开始日期]

结束日期：[租赁结束日期]

5.租金及支付方式

租金总额：[租金总额]

租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付、年付等]

支付账户：[支付账户信息]

6.押金

押金金额：[押金金额]

押金支付时间及方式：[押金支付时间及方式]

7.使用规定

租赁期间，承租方需遵守以下使用规定：

禁止违法违规行为；

禁止擅自改变工业厂房结构；

禁止将工业厂房转租给第三方等。

8.维护和修复责任

出租方负责工业厂房的大修和结构性维护；

承租方负责日常维护和小修。

9.税费

租金中是否包含税费：[是否包含税费，若不包含需注明具体税费信息]

10.甲方权利条款

甲方享有优先购买权：若甲方有意出售工业厂房，乙方需在同等条件下，给予甲方优先购买权。

甲方享有审查权：乙方不得将工业厂房用于违反当地法律法规或损害甲方利益的用途。

11.甲方多种利益条款

租金调整权：在租赁期满后，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度应合理，并提前通知乙方。

优先续租权：租赁期满前，甲方享有优先与乙方协商续租的权利。

12.乙方违约及限制条款

违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

使用限制：乙方不得将工业厂房用于与合同约定用途不符的经营活动，否则视为严重违约。

13.合同变更与解除

本合同的变更与解除须经双方书面协议并签字确认。

14.法律适用与争议解决

本合同受[所在地]法律管辖。双方如有争议