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2024年最新版北京市房屋租赁个人合同范本
北京市房屋租赁合同
合同编号：_______
出租方（以下简称“甲方”）：
甲方姓名/名称：____________________
身份证号/营业执照号：________________
地址：_______________________________
联系电话：____________________________
承租方（以下简称“乙方”）：
乙方姓名：____________________________
身份证号：____________________________
地址：_______________________________
联系电话：____________________________
鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋描述
1.1房屋地址：________________________
1.2房屋结构及面积：____________________
1.3房屋权属情况：_____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金标准为一个月租金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
以上为一份北京市房屋租赁合同的范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读、理解并确认所有条款。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
北京市房屋租赁合同（含第三方主体）
合同编号：_______
出租方（以下简称“甲方”）：
甲方姓名/名称：____________________
身份证号/营业执照号：________________
地址：_______________________________
联系电话：____________________________
承租方（以下简称“乙方”）：
乙方姓名：____________________________
身份证号：____________________________
地址：_______________________________
联系电话：____________________________
担保方（以下简称“第三方”）：
第三方名称：__________________________
营业执照号：__________________________
地址：___________
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