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写字楼房屋租赁合同标准样书

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法规规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

一、租赁房屋坐落地址

甲方将自有写字楼位于【地址】的【房屋面积】平方米的办公区域租赁给乙方作为商业办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，为期【年数】年。

三、租金及支付方式

租金标准为【元/平方米/月】，房屋总面积为【平方米】，每月租金总额为【元】。

乙方应在每月【日】前向甲方支付当月租金。

乙方可以选择以现金、转账等方式支付租金。

四、押金

乙方应在签订合同的同时向甲方支付租房押金，押金标准为房屋租金的【百分比】。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在合同期满之日起【天数】内退还乙方全部押金。

五、其他费用

乙方承担水、电、物业管理费等费用。

乙方应按照甲方提供的设施及设备使用规范进行使用，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、双方的权利和义务

甲方应保证租赁房屋符合约定的用途，并确保房屋及设施的安全。

乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得进行违法活动。

乙方在租赁期间应遵守甲方提供的各项规章制度。

七、违约条款

甲方未按照约定提供租赁房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。

乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

八、争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效方式

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请注意，以上合同内容仅供参考，具体合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出租方为写字楼的合法所有者，具备出租写字楼的权力和能力；承租方愿意租赁写字楼的部分或全部面积，并遵守相关法律法规；第三方作为专业物业管理公司，负责写字楼的日常管理与维护，保障写字楼的正常运营。为维护甲乙丙三方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

第一章租赁房屋坐落地址及租赁期限

出租方同意将位于【地址】的写字楼【房屋面积】平方米的办公区域租赁给承租方使用。

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】，为期【年数】年。

第二章租金及支付方式

租金标准为【元/平方米/月】，房屋总面积为【平方米】，每月租金总额为【元】。

乙方应在每月【日】前向甲方支付当月租金。

乙方可以选择以现金、转账等方式支付租金。

第三章押金及费用

乙方应在签订合同的同时向甲方支付租房押金，押金标准为房屋租金的【百分比】。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在合同期满之日起【天数】内退还乙方全部押金。

乙方承担水、电、物业管理费等费用。具体费用标准按照丙方提供的收费标准执行。

乙方应按照甲方和丙方提供的设施及设备使用规范进行使用，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四章甲方权益保障

出租方保证租赁房屋符合约定的用途，并确保房屋及设施的安全。

出租方应确保第三方作为物业管理公司按照约定提供服务，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生等。

如因第三方原因导致承租方遭受损失，出租方应承担连带责任。

第五章乙方义务及违约限制

承租方按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得进行违法活动。

承租方在租赁期间应遵守甲方和丙方提供的各项规章制度。

承租方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第六章第三方责任

丙方作为物业管理公司，应确保写字楼的正常运营，包括但不限于提供安全、整洁、便利的办公环境。

丙方应对写字楼内的设施进行定期检查、维修，确保设施的正常使用。

丙方应对写字楼内的安全进行严格管理，确保承租方的人身和财产安全。

第七章争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章合同生效方式

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的物业管理公司，能够提供高效、专业的服务，确保写字楼的正常运营，保障甲乙双方的权益。同时，丙方的介入也有利于明确甲乙双方的权责，降低合