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个人购房合同完整版

个人购房合同

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：

【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

联系电话：【甲方联系电话】

1.2买受人（以下简称乙方）：

【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

联系电话：【乙方联系电话】

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本情况：

房屋位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】平方米，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

该房屋为【房屋性质】（如：存量房、新房等），产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2甲方承诺：

甲方保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规，具备上市交易条件。

甲方保证该房屋不存在质量问题，包括但不限于主体结构质量问题。

甲方保证该房屋在交易过程中，权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条合同价格

3.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付给甲方。

3.3付款方式如下：

乙方支付定金【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），定金在房屋过户手续办理完成后，无息退还给乙方。

乙方支付首付款【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整），首付款用于支付房屋交易过程中产生的税费、中介费等。

乙方按照【还款期限】通过贷款方式支付剩余房款【剩余房款】元整（大写：【剩余房款】元整）。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，办理房屋过户手续。

4.3房屋过户所产生的税费、中介费等，按照本合同第3.3条的约定支付。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的【违约金比例】%。

5.2乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的【违约金比例】%。

5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】

以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1出卖人（以下简称甲方）：

【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

联系电话：【甲方联系电话】

1.2买受人（以下简称乙方）：

【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：

丙方名称：【丙方名称】

营业执照号：【丙方营业执照号】

注册地址：【丙方注册地址】

联系电话：【丙方联系电话】

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本情况：

房屋位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】平方米，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

该房屋为【房屋性质】（如：存量房、新房等），产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2甲方承诺：

甲方保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规，具备上市交易条件。

甲方保证该房屋不存在质量问题，包括但不限于主体结构质量问题。

甲方保证该房屋在交易过程中，权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条甲方权益保障

3.1丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：

协助甲方完成房屋交易过程中的各项手续；

提供专业的法律、财务咨询；

监督乙方的付款行为，确保房款安全；

对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力；

在交易过程中，维护甲方的合法权益，防止乙方侵犯甲方权益。

3.2丙方应按照甲方的要求，对乙方进行严格的资格审查，确保乙方具备购房资格。

3.3若乙方在购房过程中出现违约行为，丙方有义务协助甲方采取措施，维护甲方的权益。

第四条合同价格及支付

4.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付给甲方。

4.3付款方式如下：

乙方支付定金【定金金额】元整（大写：【定金金额】元