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个人简单版房屋租赁合同

合同主体

出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

房屋信息

房屋位于：【具体地址】

房屋面积：【具体面积】平方米

房屋用途：【住宅】

租赁期限

租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

租金及支付方式

租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），每月【租金支付日期】支付。

乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

合同的变更和解除

任何一方要求变更或解除本合同，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。

甲方提前解除合同的，应支付乙方【提前解除赔偿金额】元作为违约金。

乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金，并有权要求乙方支付【违约金金额】元作为违约金。

违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付【违约赔偿金额】元作为赔偿。

争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

【其他约定内容，如宠物饲养、房屋转租等】

【其他约定内容】

合同签订日期

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

以上为一份个人简单版房屋租赁合同的示例，具体内容根据实际情况进行调整和补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同主体

出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

第三方担保人（以下简称丙方）：【丙方姓名】

身份证号码：【丙方身份证号码】

房屋信息

房屋位于：【具体地址】

房屋面积：【具体面积】平方米

房屋用途：【住宅】

租赁期限

租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

租金及支付方式

租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），每月【租金支付日期】支付。

乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

甲方权益保障

丙方作为第三方担保人，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

甲方有权要求丙方提供担保措施，如提供担保金、担保函等。

如乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整。

乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整。

乙方不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整。

第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。丙方的介入增加了合同的信用保障，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租人，为主导方，有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权要求第三方担保人丙方承担相应的担保责任。甲方的权益为主导的目的在于确保房屋租赁合同的顺利履行，保护甲方的合法权益。

合同签订日期

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

丙方（签字/盖章）：日期：

以上为一份个人简单版房屋租赁合同的示例，增加了第三方担保人的条款，以甲方的权益为主导，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。