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公房承租权转让合同通用模板

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在规范甲方将其承租的公房承租权转让给乙方的事宜，确保双方在转让过程中的权益得到保障，依据《上海市公有住房差价交换试行办法》等相关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、有偿的基础上，经协商一致，订立本合同。

第二条合同主体

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

第三条术语解释

本合同所称公房，是指按照上海市政府规定，由政府或单位分配给职工居住的公有住房。

第二章转让内容

第四条转让标的

甲方同意将其承租的位于_______区（县）_______路_______号_______室（以下简称该公有住房）的承租权转让给乙方。

第五条转让价格

甲乙双方经协商一致，该公有住房承租权转让的成交价格为人民币（大写）：_______元。

第三章付款方式及时间

第六条付款方式

乙方应按照《上海市公有住房差价交换试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。

一次性付款时间由甲乙双方在本合同（附件二）中约定。

第七条付款时间

甲乙双方商定，一次性付款时间为_______年_______月_______日。

第四章合同的履行及违约责任

第八条合同的履行

甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》及其复印件。

乙方应按照约定时间将转让价款存入指定银行，并积极配合甲方办理相关手续。

第九条违约责任

如甲方未能按照本合同约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价的_______%。

如乙方未能按照本合同约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价的_______%。

第五章争议解决

第十条争议解决方式

本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章附则

第十一条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条其他约定

甲乙双方对本合同的解释、履行及违约责任等事项另有约定的，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以上为公房承租权转让合同通用模板，供您参考。请注意，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在规范甲方将其承租的公房承租权转让给乙方，并引入第三方主体的事宜，确保甲方在转让过程中的权益得到充分保障。甲乙双方在自愿、公平、有偿的基础上，经协商一致，订立本合同。

第二条合同主体

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

第三方（协助方）：_______

第三条术语解释

本合同所称公房，是指按照上海市政府规定，由政府或单位分配给职工居住的公有住房。

第二章转让内容与第三方责任

第四条转让标的

甲方同意将其承租的位于_______区（县）_______路_______号_______室（以下简称该公有住房）的承租权转让给乙方。

第五条第三方责任

第三方作为协助方，负责协助甲方和乙方完成公房承租权转让的相关手续，包括但不限于办理过户手续、提供相关法律法规咨询等。第三方应确保转让过程的合法性和有效性，并对甲方和乙方的权益承担保护责任。

第三章付款方式及时间

第六条付款方式

乙方应按照《上海市公有住房差价交换试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。

一次性付款时间由甲乙双方在本合同（附件二）中约定。

第七条付款时间

甲乙双方商定，一次性付款时间为_______年_______月_______日。

第四章甲方的权益保障

第八条甲方权利

甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款。

甲方有权要求第三方提供合法、有效的协助，确保转让过程的顺利进行。

甲方在转让完成后，有权获得该公有住房的《租用公房凭证》及其复印件。

第九条甲方利益保障

乙方如未能按照约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价的_______%。

第三方如未能按照约定提供协助，导致转让过程出现纠纷或延迟，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。

第五章乙方的违约及限制条款

第十条乙方违约

乙方如未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价的____