2024年独立产权住宅买卖合同书电子版.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页

2024年独立产权住宅买卖合同书电子版

甲方：_____身份证号码：_____

乙方：_____身份证号码：_____

甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

(一)该房屋座落于，建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。

(二)出售房屋的所有权证证号为：

(三)房屋平面图及房产证：____________________________。

(四)房屋内的一切设施设备归乙方所有，除空调及家电家具设施设备外。(太阳能及抽油烟机费用再另外付款，不计于房屋款内)。

(五)店面里的商品及柜架包括在房屋款内，归属乙方。

(六)付款方式

甲方必须协助把房产证和建房证过户到乙方后，乙方在年月号前一次性付清全部房款人民币壹拾陆万壹仟元整，甲方收到房款后出具收据。

(七)本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行补充条款，及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

甲、乙双方在履行本合同中，发生争议应协商解决，协商不成的由房屋所在地人民法院起诉。

甲方保证已如陈述上述房权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设立担保，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

本合同一式叁份，其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份，均具有相同的法律效力。

本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年独立产权住宅买卖合同书电子版（二）

出卖人(甲方)：_____买受人(乙方)：_____

住所地：_____住所地：_____

邮编：_____邮编：_____

电话：_____电话：_____

传真：_____传真：_____

法定代表人_____法定代表人：_____

甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、买受人所购房屋的基本情况

买受人购买的房屋坐落____市____路____号。该房屋包括住宅和非住宅两部分：其中，住宅部分的建筑面积共____平方米，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。

非住宅部分的建筑面积共____平方米，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

二、计价方式与价款

按建筑面积计算价款，其中：

住宅房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____千____百____拾____万____千____百____拾____元整;

非住宅房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

房屋面积以房产证所确认的面积为准，按照合同约定的价格据实结算。

三、房屋价款支付方式

房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在本合同第四条所约定的担保手续办理完毕之日，付人民币____万元;

第二期：在交付房屋之日，付人民币____万元;

第三期;在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付清尾款____万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

四、权利