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【合同范本】租赁合同终止协议优秀模板
租赁合同终止协议
本租赁合同终止协议(以下简称“本协议”)由以下双方于______年______月______日签订:
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,乙方愿意租赁甲方的房屋,双方于______年______月______日签订了《租赁合同》(以下简称“原租赁合同”),合同编号为______。现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就提前终止原租赁合同事项达成如下协议:
一、终止条件
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
双方应在本协议生效后______个工作日内,办理完毕相关终止手续。
乙方应按照本协议约定的时间和方式退还甲方房屋。
二、终止时间
本协议生效后,原租赁合同即告终止。
双方同意提前终止原租赁合同的,应在本协议中明确终止日期。
三、退还房屋及附属设施
乙方应在本协议生效后______个工作日内,将甲方房屋及附属设施退还给甲方。
乙方应在终止日期前______个工作日将水、电、煤气、物业等费用结清。
乙方应保证房屋及附属设施在退还时,符合原租赁合同约定的条件。
四、违约责任
任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
乙方未按照约定时间退还房屋的,应支付甲方违约金,违约金为每月租金的______%。
甲方未按照约定时间交付房屋的,应支付乙方违约金,违约金为每月租金的______%。
五、争议解决
本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。
如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议未尽事宜,可另行协商补充。
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):________________日期:______年______月______日
请注意,本示例仅供参考,实际合同签订时请根据具体情况进行调整。在签订合同前,请务必征求专业律师的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
租赁合同终止协议
本协议由以下三方于______年______月______日签订:
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系方式:________________
丙方(第三方):
名称:____________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,乙方愿意租赁甲方的房屋,且丙方作为独立第三方,愿意提供担保及协助处理合同履行中的争议,双方于______年______月______日签订了《租赁合同》(以下简称“原租赁合同”,合同编号为______)。现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就提前终止原租赁合同事项达成如下协议:
一、第三方主体角色和责任
丙方作为独立第三方,同意为乙方在原租赁合同项下的履行提供担保。
丙方应确保乙方的租赁行为符合甲方的利益,并在乙方违约时承担相应的责任。
丙方在合同终止后,应协助甲方和乙方办理相关手续,包括但不限于退还房屋、结算费用等。
二、甲方权益保障
2.1提前终止权
甲方在本协议生效后,有权提前终止原租赁合同。
甲方提前终止合同的,应提前______天通知乙方。
2.2租金调整权
甲方有权根据市场行情调整租金,丙方对此提供支持。
甲方调整租金的,应提前______天通知乙方和丙方。
2.3房屋使用限制
乙方应按照甲方的要求合理使用房屋,不得擅自改动结构。
乙方违反上述规定的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应费用。
2.4维修责任
甲方负责房屋及附属设施的日常维护和维修。
因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的,乙方应承担维修费用。
三、乙方违约及限制
乙方未按照约定时间支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金为应付款项的______%。
乙方未按照约定使用房屋的,甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任。
乙方提前终止合同的,应支付甲方违约金,违约金为剩余租金的______%。
四、丙方责任及义务
丙方
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