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个人房屋出租合同书范本最新(合同版本)

个人房屋出租合同书

甲方（出租人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构：【房屋结构】

1.3房屋面积：【房屋面积】平方米

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责对出租房屋的管理和维护，确保房屋及附属设施的安全。

6.3甲方应按合同约定提供房屋及附属设施，并保证其正常使用。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变用途，不得破坏和损坏。

7.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：_________日期：【签字日期】

特此说明：本合同未尽事宜，可另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

丙方（第三方担保方）：【丙方名称】

营业执照号：【丙方营业执照号码】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

1.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

1.3丙方应在本合同签订后五个工作日内，向甲方提供一份金额为【担保金额】元的担保函，以确保乙方履行合同义务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

2.2房屋结构：【房屋结构】

2.3房屋面积：【房屋面积】平方米

2.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.5甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

2.6甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和保养，丙方应予以协助。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损