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摊位租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，经友好协商，订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁摊位的基本情况及用途

1.1甲方出租摊位地质：_______。

1.2摊位面积：_______平方米。

1.3摊位用途：乙方租赁摊位仅用于_______。

1.4乙方应按甲方要求合法经营，不得擅自改变摊位用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

2.3租赁期满，乙方应按照甲方要求将摊位恢复原状，交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：

（1）每月_______日前，乙方将当月租金支付给甲方。

（2）支付方式为现金/转账，汇入以下甲方账户：

开户行：_______

账户名：_______

账号：_______

3.3租赁期满后，乙方按照实际使用天数计算租金，并向甲方支付。

第四条保证金

4.1本合同签订之日起_______日内，乙方应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为保证金。

4.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定将摊位恢复原状、无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

第五条摊位使用与维护

5.1乙方应合理使用摊位，遵守甲方制定的各项管理制度，不得损坏摊位设施。

5.2乙方应保持摊位整洁，不得乱丢垃圾，不得在摊位内吸烟、烹饪等。

5.3甲方负责摊位的日常维护，确保摊位设施正常使用。

5.4如乙方使用过程中发现摊位设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

第六条转租、转让和变更

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将摊位全部或部分转租、转让给第三方。

6.2乙方如需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，方可进行变更。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_______%作为滞纳金。

7.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用摊位的，应减免相应期间的租金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以上摊位租赁合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

在以上摊位租赁合同中，以下几个细节是需要重点关注的：

1.租赁期限：租赁的开始和结束日期，以及续租的条款。

2.租金及支付方式：租金的数额、支付方式和时间。

3.保证金：保证金的数额、支付时间以及退还条件。

4.摊位使用与维护：关于摊位的使用规定和维护责任。

5.转租、转让和变更：对转租、转让和变更租赁用途的限制。

6.违约责任：双方违约时的责任和赔偿方式。

7.争议解决：解决合同争议的方式和法律适用。

对于这些重点细节，以下进行详细的补充和说明：

1.租赁期限：明确租赁的具体开始和结束日期，以及租赁期满后的续租条件和程序。续租条款应规定乙方在租赁期满前提出续租申请的时间，以及甲方在同等条件下的优先租赁权。

2.租金及支付方式：明确租金的数额、支付周期（如每月、每季度）和支付方式（现金、转账等）。同时，应提供甲方的银行账户信息，包括开户行、账户名和账号，以便乙方准确无误地支付租金。

3.保证金：规定保证金的数额和支付时间，以及保证金在租赁期满后的退还条件。保证金的作用是保证乙方按照合同约定使用和维护摊位，以及按时支付租金。在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

4.摊位使用与维护：明确乙方在使用摊位时应遵守的规定，如保持摊位整洁、不得损坏摊位设施等。同时，规定甲方对摊位设施的日常维护责任，确保摊位设施正常使用。如乙方在使用过程中发现摊位设施损坏，应及时通