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土地使用权租赁合同书范本

第一章总则

第一条合同目的

鉴于甲方拥有位于____市/县____街道/镇____号地块的国有土地使用权（以下简称“租赁土地”），乙方拟租赁该租赁土地用于____项目（以下简称“项目”）。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，明确双方的权利和义务。

第二条合同主体

甲方：____（出租方），系根据中国法律成立并合法存续的企业。

企业法人营业执照号码：____

注册地址：____

乙方：____（承租方），系根据中国法律成立并合法存续的公司。

企业法人营业执照号码：____

注册地址：____

第二章租赁土地及用途

第三条租赁土地

甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于____市/县____街道/镇____号地块，面积____平方米（以下简称“租赁土地”）。

租赁土地的详细描述作为本合同附件一，构成本合同之一部分。

第四条租赁用途

乙方租赁租赁土地仅用于____项目。如乙方需改变租赁土地用途，须经甲方书面同意。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期限届满前____个月，乙方有权提出续租申请。经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第四章租金及支付方式

第六条租金

乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金具体金额为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。

第七条租金支付时间

乙方应于每个季度的第一个月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

第五章合同的变更和终止

第八条合同变更

在租赁期限内，甲乙双方同意按照平等、自愿、诚实信用的原则，通过书面形式变更本合同有关条款。

租赁期限届满前，甲乙双方同意续租的，应签订书面续租协议。

第九条合同终止

本合同租赁期限届满，乙方按照约定返还租赁土地及附属设施。

乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即腾退租赁土地。

第六章违约责任

第十条甲方违约

甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付赔偿金。

第十一条乙方违约

乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即腾退租赁土地，并支付违约金。

第七章争议解决

第十二条争议解决方式

甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十三条法律法规

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条附件

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

以上为一份土地使用权租赁合同书范本，仅供参考。在实际操作中，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

鉴于甲方拥有位于____市/县____街道/镇____号地块的国有土地使用权（以下简称“租赁土地”），乙方拟租赁该租赁土地用于____项目（以下简称“项目”）。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方主体丙方，作为担保和监督乙方履行合同的义务。甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，明确各方的权利和义务。

第二条合同主体

甲方：____（出租方），系根据中国法律成立并合法存续的企业。

企业法人营业执照号码：____

注册地址：____

乙方：____（承租方），系根据中国法律成立并合法存续的公司。

企业法人营业执照号码：____

注册地址：____

丙方：____（第三方主体），系根据中国法律成立并合法存续的机构。

企业法人营业执照号码：____

注册地址：____

第二章租赁土地及用途

第三条租赁土地

甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于____市/县____街道/镇____号地块，面积____平方米（以下简称“租赁土地”）。

租赁土地的详细描述作为本合同附件一，构成本合同之一部分。

第四条租赁用途

乙方租赁租赁土地仅用于____项目。如乙方需改变租赁土地用途，须经甲方书面同意。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期限届满前____个月，乙方有权提出续租申请。经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租