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职工家属区房屋租赁合同协议

第一条租赁房屋的基本情况

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

二、甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

三、乙方租赁甲方房屋，租赁用途为：____________________。

四、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

五、租金及支付方式：

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

六、房屋维修及保养：

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、保养费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

七、乙方的权利和义务：

乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

租赁期间，乙方不得转租、转借房屋给第三方。

租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并支付相关费用。

八、甲方的权利和义务：

甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

甲方应在租赁期间提供必要的物业服务。

甲方有权按照合同约定收取租金。

租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，甲方应及时予以修复。

九、违约责任：

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供不符合租赁用途的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、争议解决：

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁房屋的基本情况

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为确保甲方的合法权益，并引入第三方主体对乙方进行约束，甲乙双方经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

二、甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条第三方主体

三、甲方引入第三方主体（以下简称丙方），丙方对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方履行合同约定的义务。

四、丙方作为监督和管理的主体，有权对乙方进行定期检查，确保乙方的租赁行为符合合同约定和国家法律法规。

五、丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并在必要时采取措施保护甲方权益，包括但不限于暂停支付租金、终止合同等。

六、丙方应每月向甲方提供乙方的租赁情况报告，包括但不限于租金支付情况、房屋使用状况等。

第三条甲方的权益保障

七、租金及支付方式：

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

八、房屋维修及保养：

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、保养费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

九、甲方的权利和义务：

甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

甲方有权按照合同约定收取租金。

租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，甲方应及时予以修复。

十、违约责任：

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十一、争议解决：

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条乙方的违约及限制

十二、乙方不得转租、转借房屋给第三方。

十三、乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并支付相关费用