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关于上海标准租房合同范本

上海标准租房合同范本

第一条出租房屋情况和租赁用途

1-1甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室(部位)的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：【房地产权证，编号：】【，编号：】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。

1-2乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

1-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限

2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

2-2租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前【天数】向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

2-3如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前【天数】(书面/口头)通知对方。

第三条租金

3-1租金标准为元/(月)，支付方式为【现金】【转账】【支付宝】【微信支付】。

3-2租金支付时间为每月的【日】前。

第四条房屋租赁保证金

4-1甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元。

4-2租赁期满或合同解除后，甲方在验收合格后【天数】内无息退还乙方租赁保证金。

第五条维修责任

5-1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

5-2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条水电费用

6-1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

第七条违约责任

7-1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8-1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9-1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9-2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出租人)：

身份证号码：

乙方(承租人)：

身份证号码：

签订日期：年月日

以上是关于上海标准租房合同范本的一个详细复杂的合同文档示例，供您参考。请注意，这只是一个示例，实际合同内容可能因具体情况而有所不同。在签订合同之前，请务必仔细阅读并理解合同条款，如有需要，可寻求专业法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条出租房屋情况和租赁用途

【甲乙双方已就出租房屋情况和租赁用途达成一致，具体内容见附件】

第二条第三方主体

2-1本合同第三方主体为【第三方名称】，以下简称“第三方”。第三方为专业租赁管理公司，负责租赁期间房屋的管理、维护及乙方的生活服务。

2-2甲方同意，第三方在租赁期间内有权进入租赁房屋进行必要的检查、维修和保养。

第三条甲方权益保障

3-1租金保障

甲方同意，乙方支付的租金将直接转入甲方指定的账户，第三方仅作为收费通道，不享有任何租金权益。

3-2房屋管理保障

第三方有义务保证租赁房屋的安全、整洁，确保乙方居住环境的舒适。若房屋出现损坏，第三方应在24小时内进行维修。

3-3租金调整机制

若市场租金发生重大变化，甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应予以接受。

3-4提前解约权

甲方在租赁期间内，有权提前终止合同，但应提前3个月通知乙方。

第四条乙方的违约及限制

4-1乙方逾期支付租金超过15日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的20%。

4-2乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的50%。

4-3乙方在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方。

第五条维修责任

5-1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

5-2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条水电费用

6-1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

第七条违约责任

7-1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8-1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9-1本合同