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投资估算表

项目成本投资估算表

项目名称：

编制日期：

一级科目

二级科目

三级科目编号

三级科目

四级科目编号

四级科目(项目明细)

标的成本(万元)

标的建筑面积单方成本

本期摊入（万元）

本期摊出（万元）

本期成本

(万元)

本期可售面积单方成本

(元/m2)

责任部门

单方成本

(元/m2)

相对应的建筑面积(m2)

一、开发成本合计

开发成本

土地获得价款小计

土地获得价款

1.1.1

政府地价

小计

投资发展部

1.1.1.1

土地出让费/转让费/征用费

1.1.1.2

土地勘界费

1.1.1.3

土地评估费

1.1.1.4

土地契税

1.1.1.5

土地使用费

1.1.1.6

耕地占用税

1.1.1.7

土地变更用途和超面积补交的地价

1.1.1.8

1.1.2

合作款项

1.1.2.1

为获土地收购公司费用

1.1.2.2

为获土地专项资本的利息

1.1.3

红线外大市政配套费

项目工程部

1.1.4

增容费

1.1.5

拆迁补偿费

1.1.6

土地评估调整（内部考核）

前期准备费小计

前期费用

1.2.1

勘察费

产品技术部

1.2.2

设计费

1.2.3

报批报建费

1.2.4

三通一平费

1.2.5

临时设施费

1.2.6

咨讯顾问费

主体建筑安装工程费小计

1.3.1

主体建筑安装工程

1.3.2.1

产品一

1.3.2.2

产品二

1.3.2.3

产品三