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上海租赁合同(合同版本)

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第二条合同目的

1.2甲方同意将位于上海市的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物。

第三条合同签订地

1.3本合同签订地为上海市。

第二章租赁物的描述

第四条租赁物的描述

2.1租赁物地址：上海市XX区XX路XX号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

2.2甲方保证租赁物符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住/使用条件。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第四章租金及支付方式

第六条租金

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。

4.2租金支付方式为每年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。

第七条租金支付

5.1乙方应按照本合同约定的租金、租期、付款方式支付租金。

5.2乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。

第五章双方的权利和义务

第八条甲方权利和义务

6.1甲方应保证租赁物的产权清晰，不得因产权纠纷影响乙方正常使用。

6.2甲方应保证租赁物符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住/使用条件。

6.3租赁期间，甲方不得随意提高租金。

第九条乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定的租金、租期、付款方式支付租金。

7.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施。

7.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。如确实需要转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

第六章违约责任

第十条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金。

8.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七章争议解决

第十一条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十二条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年__月__日

【注】：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第三方服务方（以下简称丙方）：

第二条合同目的

1.2甲方同意将位于上海市的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物。丙方作为服务提供方，负责履行合同中约定的服务内容。

第三条合同签订地

1.3本合同签订地为上海市。

第二章租赁物的描述

第四条租赁物的描述

2.1租赁物地址：上海市XX区XX路XX号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

2.2甲方保证租赁物符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住/使用条件。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第四章租金及支付方式

第六条租金

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。

4.2租金支付方式为每年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。

第七条租金支付

5.1乙方应按照本合同约定的租金、租期、付款方式支付租金。

5.2乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。

第五章甲方权益保障

第八条甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方提供包括但不限于保洁、维修、安保等附加服务，丙方应在甲方要求的时间内履行相关服务。

6.2甲方有权要求丙方对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全与整洁。

6.3甲方在租赁期间内，有权要求丙方解决租赁物相关的任何问题，包括但不限于水、电、网络等设施的维护。

第九条甲方权益优先

7.1在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权要求丙方优先保障其合法权益。

7.2甲方在租赁期间内，享有租赁物的优先购买权。

第六章乙方的违约及限制条款

第十条乙方的违约及限