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写字楼房屋租赁合同最新(合同版本)

写字楼房屋租赁合同

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方(出租方)同意将其拥有的位于[地址]的写字楼房屋出租给乙方(承租方)。

1.2乙方租赁的写字楼房屋包括以下面积：[面积]平方米。

1.3租金为每月[金额]元，按月支付。租金支付日期为每月[日期]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。

2.2若乙方需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

第三条押金

3.1乙方应在签订合同时支付押金[金额]元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条维修责任

4.1甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修和保养。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应自行办理并维持租赁期间内房屋及自身财产的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

5.2乙方应在保险单中明确甲方为第一受益人。

第六条变更和提前解除合同

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除，必须经双方协商一致并书面确认。

6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第八条法律适用和争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(盖章)：_______________

乙方(盖章)：_______________

签订日期：_______________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方（出租方）同意将其拥有的位于[地址]的写字楼房屋出租给乙方（承租方）。

1.2乙方租赁的写字楼房屋包括以下面积：[面积]平方米。

1.3租金为每月[金额]元，按月支付。租金支付日期为每月[日期]。

第二条第三方主体权益

2.1丙方（第三方）作为保证方，对乙方租赁行为提供担保。丙方承诺，若乙方未能按期支付租金或违反合同约定，将负责赔偿甲方遭受的损失。

2.2丙方需承担的赔偿责任包括但不限于甲方应收租金、违约金及因乙方违约导致的间接损失。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。

3.2若乙方需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时支付押金[金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条保险

5.1乙方应自行办理并维持租赁期间内房屋及自身财产的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

5.2乙方应在保险单中明确甲方为第一受益人。

第六条甲方权利与利益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并履行合同义务。

6.2甲方有权在乙方违约时要求丙方承担担保责任，并赔偿甲方损失。

6.3甲方在租赁期间享有房屋使用权，并有权要求乙方保持房屋及附属设施的良好状态。

6.4甲方在合同期限内享有租金收入，并有权根据市场行情调整租金。

第七条乙方违约及限制

7.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期利息[利率]%。

7.2乙方未按合同约定使用房屋导致损失的，应承担赔偿责任。

7.3乙方提前解除合同的，除支付违约金外，还应承担因提前解除合同给甲方造成的实际损失。

第八条第三方责任

8.1丙方作为担保方，应对乙方的违约行为承担相应的赔偿责任。

8.2丙方在赔偿甲方损失后，有权向乙方追偿。

第九条法律适用和争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______