建筑与市政工程防水质量问题防治手册.docx

目录

1总则 1

2基本规定 1

3防水材料 2

4地下工程 4

4.1桩头渗漏 5

4.2抗浮锚杆渗漏 6

4.3地下室底板渗漏 7

4.4地下室侧墙渗漏 8

4.5地下室顶板渗漏 9

4.6施工缝渗漏 10

4.7变形缝渗漏 11

4.8后浇带渗漏 12

4.9穿墙套管渗漏 13

4.10止水螺杆渗漏 14

4.11孔口渗漏 15

4.12坑池渗漏 16

5建筑结构 17

5.1结构外墙螺栓孔渗漏 18

5.2外墙预留洞口渗漏 19

5.3空调洞及穿墙管道渗漏 20

5.4出外墙挑板渗漏 21

5.5外墙雨棚及阳台渗漏 22

5.6填充墙顶部渗漏 23

5.7穿楼板管道渗漏 24

5.8混凝土坎台渗漏 25

5.9多水房间防水层渗漏 26

5.10排气（烟）道渗漏 27

5.11窗洞口渗漏（一） 28

5.12窗洞口渗漏（二） 29

5.13外门下口渗漏 30

5.14外窗开启扇渗漏 31

5.15外墙打胶渗漏 32

6屋面工程 33

6.1结构板渗漏 34

6.2女儿墙渗漏 35

6.3变形缝渗漏 36

6.4出屋面填充墙渗漏 37

6.5落水口渗漏 38

6.6通气管渗漏 39

6.7泛水渗漏 40

6.8排烟道渗漏 41

6.9变形缝渗漏 42

6.10外墙线条渗漏 43

6.11天窗渗漏 44

6.12上人孔渗漏 45

6.13设备基础渗漏 46

6.14预留线管渗漏 47

6.15金属屋面渗漏 48

6.16种植屋面渗漏 49

7机电安装 50

7.1地下室外墙套管渗漏 51

7.2消防水池套管渗漏 52

7.3风管穿外墙渗漏 53

7.4管道法兰连接渗漏 54

7.5管道丝接连接渗漏 55

7.6管道热熔连接渗漏 56

7.7管道粘接连接渗漏 57

7.8管道焊接连接渗漏 58

7.9管道沟槽连接渗漏 59

7.10阀部件渗漏 60

8市政基础设施 61

8.1管壁渗漏 62

8.2管道接口渗漏 63

8.3检查井井室渗漏 64

8.4检查井与管道连接部位渗漏导致井周路面沉陷 65

8.5桥梁护栏与梁翼缘板接缝处渗漏 66

8.6简支梁铰缝、翼缘板接缝渗漏 67

8.7桥梁伸缩缝渗漏 68

8.8桥梁泄水孔外渗漏 69

引用标准名录 70

1总则

1.1为规范建筑与市政工程防水施工质量管理，有效防治渗漏问题，编制本手册。

1.2本手册适用于房屋建筑工程、市政公用工程防水质量问题防治。

1.3建筑与市政工程防水质量除应符合本手册规定外，尚应符合国家和行业现行有关标准的规定。

2基本规定

2.1防水工程应由持有相应资质等级证书的专业施工单位施工。

2.2应严格按审查合格的施工图设计文件进行施工，不得擅自修改设计文件。施工单位应按照施工工艺标准及经审批的专项施工方案要求组织施工，并进行全过程质量控制。

2.3防水工程的施工作业，应严格执行质量“三检”制度，并有完整的检查记录。工程隐蔽前，应由施工单位通知有关单位进行隐蔽工程验收，形成隐蔽工程验收记录，并留置隐蔽前的影像资料，影像资料中应有对应工程部位的标识。未经监理单位或建设单位代表对上道工序进行检查确认，不得进行下道工序施工。

2.4防水工程施工前，技术及管理策划工作应符合下列规定：

1进行图纸会审，复核设计做法是否符合现行国家标准及相关行业标准的要求。

2防水施工前应先进行深化设计，并经原设计单位确认后方可施工。深化设计内容应包括：防水施工设计说明、防水材料做法表、防水细部节点图（包括施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋设件、桩头、通道管沟接缝、屋面坡向、天沟、屋面细部构造、外墙防水构造、多水房间防水构造）等。

3项目质量检查人员应复核结构、基层、标高、尺寸、坡度是否符合要求。

4项目技术负责人应核对各种材料见证取样、送试、检测是否符合要求。

5项目经理应组织编制防水工程施工方案，按照要求进行审批并进行技术交底；实施样板引路，设置实体样板和工序样板。现场实体样板经相关方确认后方可大面积施工，并形成相关交底及验收记录。

6项目涉及的设计图纸、图集、施工规范及相关标准应配备齐全。

2.5施工选用的防水材料和施工工艺应符合施工环境条件要求，严禁在雨天、雪天、四级及以上大风时露天施工。

2.6防水工程所使用防水材料的品种、规格、性能等应符合现行国家及行业产品标准、设计要求和国家相关环境、法规及企业标准要求。应优先采用国家推广应用的新材料、新技术、新工艺，严禁使用国家明令禁止使用的材料。