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最新的租房合同范本

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

合同条款

甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

乙方应当妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应当承担修复费用。

乙方不得擅自转租、转让或者抵押合同项下的房屋。

甲方不得擅自解除合同，除非房屋被收回或者法律强制性规定。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

如甲方未能按照合同约定提供房屋，甲方应当承担违约责任。

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租人）：

________年________月________日

乙方（承租人）：

________年________月________日

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

丙方（担保人）：

姓名：

地址：

联系方式：

房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

甲方权益保障条款

丙方作为担保人，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

甲方对房屋拥有完全的所有权，并有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。

甲方有权在合同期内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方居住的影响。

甲方有权在合同期内要求乙方遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

甲方有权在合同期内要求乙方按照约定支付租金，并有权依法收回房屋。

乙方违约限制条款

乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同收回房屋。

乙方擅自转租、转让或抵押合同项下的房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应当承担修复费用。

乙方违反法律法规或合同约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同收回房屋。

丙方责任条款

丙方作为担保人，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

丙方应确保乙方具备履行合同的能力，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

丙方应协助甲方维护房屋租赁权益，如发现乙方违约，丙方应积极协调解决。

合同条款

本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。

本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（出租人）：

________年________月________日

乙方（承租人）：

________年________月________日

丙方（担保人）：

________年________月________日

第三方介入的意义和目的

第三方主体，即担保人的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。丙方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方在合同执行过程中的保障。通过第三方担保，甲方在租赁过程中能够更加放心，降低了合同风险。

甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的在于确保自身的权益在租赁过程中得到充分保障。通过设定严格的违约限制条款、权益保障条款以及第三方担保，甲方在合同中处于优势地位，能够更好地维护自己的利益。同时，甲方为主导也有利于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务，维护租赁市场的秩序。

在本合同中，甲方作为出租人，其权益为主导地位，通过设定详细的违约限制条款、权益保障条款以及第三方担保，确保了甲方的利益得到最大化的保护。甲方在合同中明确了自己的权利，包括对房屋的所有权、租赁期限的确定、租金的收取、房屋的维修和保养、法规遵守等，这些条款的设置使得甲方在合同执行过程中能够有明确的依据来维护自己的权益。

乙方作为承租人，在本合同中承担了较为严格的义务和责任。乙方的违约行为将受到明确的限制和惩罚，如逾期支付租金、擅自转租转让或抵押房屋等，这些违约行为都将导致乙方需要承担相应的违约责任，甚至是合同解除和房屋收回的风险。

丙方作为担保人，其责任在于确保乙方履行合同义务，如果乙方违约，丙方需要承担连带责任。这样的设置为甲方提供了一个额外的保障机制，即使乙方无法履行合同，甲方也可以通过丙方来追讨损失，从而降低了合同风险。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入一个中立的担保方，增加了合同的执行力和可靠性。丙方的存在使得甲方在租赁