单元楼房屋租赁合同书合集.docxVIP

单元楼房屋租赁合同书(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出租人(甲方)：******

承租人(乙方)：******

甲乙双方本着公平自愿、协商全都的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将坐落于*市*小区号楼单元室房屋及等电器设备及等物品出租给乙方使用。

二、租赁期限和用途

1.租赁期限：*年，即*年*月*日至*年*月*日止。

2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。

3.该处房屋仅作住宅使用，假如乙方要转变使用用途，需征得甲方同意。

三、租金、费用及支付方式

1.该房屋月租金人民币元整,3年合计租金元整，按三年租金一次性支付。

2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、暖气、自然?气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：******，电表读数：******，煤气表读数：。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付。

四、房屋使用平安管理

1.在租赁期内，乙方应尽可能保持房屋干净，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施等均由乙方负责修理，并由乙方自行担当修缮费用。

2.乙方负责该房屋的平安管理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行担当损失。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方不得转变房屋内部结构。

4.乙方不得对租赁房屋进行大规模装修改造；小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用，在租赁期满或因其他缘由终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

6.乙方在合同生效、签署合同后，在甲方房屋内发生的任何意外(如：火灾、触电等)状况，均由乙方自行担当，并赔偿甲方相应损失。

五、权利与义务

1.甲方必需保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务缘由影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或托付他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主见任何权利。

六、违约责任

1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向退还剩余租金并向乙方支付一个月租金的违约金。

2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的租金不予退还。

3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。

4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的租金剩余部分无息退还给乙方。甲方不向乙方担当任何赔偿责任。

5、房屋及其设备由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。

七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：*****

乙方：*****

身份证号：******

身份证号：******

联系方式：****

联系方式：****

***年***月***日

***年***月***日

单元楼房屋租赁合同书(第二篇)

合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方：[业主姓名/公司名称]

住所/营业地点：[地址]

联系电话：[联系电话]

乙方：[承租人姓名/公司名称]

住所/营业地点：[地址]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方自愿按照平等、自愿、公平协商的原则，就乙方租赁甲方名下单元楼房一事达成如下协议：

第一条租赁房屋描述

1.甲方为乙方出租位于[详细地址]的单元楼房，其具体面积为[平方米]，包括以下房间的使用权：

-[房间1]

-[房间2]

-[房间3]（以此类推）

2.房屋设备设施包括但不限于：[设备设施列表]。

第二条租赁期限

甲、乙双方约定本合同的租期为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁天数/月数/年数]。自租赁期届满之日起，本合同自动失效。

第三条租金及支付方式

1.租金金额为每月人民币