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二手经济适用房合同范本
合同编号：_______
甲方（卖方）：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
乙方（买方）：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有位于_______的经济适用房一套（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于_______，房屋结构及面积如下：
结构：_______
面积：_______平方米
1.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。
第二条购买价格
2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条质量及保修
4.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2甲方承诺自过户之日起_______年内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或赔偿。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
房屋所有权证复印件
土地使用权证复印件
房屋现状照片
甲方身份证明复印件
乙方身份证明复印件
请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益得到充分保障。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
甲方（卖方）：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
乙方（买方）：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
丙方（第三方）：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有位于_______的经济适用房一套（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方，同意为甲乙双方提供中介服务，并保证甲乙双方的权益得到保障。双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于_______，房屋结构及面积如下：
结构：_______
面积：_______平方米
1.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。
第二条购买价格及支付方式
2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
2.3丙方作为中介，收取甲方和乙方支付的中介费用，费用标准为交易价格的_______%。
第三条交付及过户
3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3丙方负责协助甲乙双方办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。
第四条质量及保修
4.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2甲方承诺自过户之日起_______年内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或赔偿。
第五条甲方权益保障
5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
5.2乙方应自过户之日起_______日内，按照约定承担房屋维修、保养等费用。
5.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的中介服务，丙方应无条件配合。
5.4甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权向丙方寻求协助，丙方应积极解决。
第六条
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