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房屋买卖简短合同范本
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订：
第二条合同签订地点与时间
1.2本合同于____年____月____日，在____省____市____区（县）的____地点签订。
第二章房屋基本信息
第三条房屋基本情况
2.1房屋坐落于____省____市____区（县）的____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。
2.2房屋的规划用途为____，建筑规模为____平方米，共有____层，本合同涉及的房屋位于第____层。
2.3卖方保证，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的情况。
第三章买卖价格与支付方式
第四条房屋成交价格
3.1双方约定，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同约定办理房屋过户手续。
3.3买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房款人民币____元。
第五条支付方式
5.1买方支付的定金和剩余房款，可以通过银行转账、现金支付等方式进行。
5.2买方支付房款后，卖方应出具合法的收款凭证。
第四章交付与过户
第六条房屋交付时间
6.1双方约定，自买方支付剩余房款之日起____个工作日内，卖方将房屋交付给买方。
第七条房屋过户
7.1买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。
7.2卖方应积极配合买方办理房屋过户手续，提供必要的证件和材料。
第五章违约责任
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同交易价格的____%。
8.2买方逾期支付房款的，应按照逾期天数，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____‰。
第六章争议解决
第九条争议解决方式
9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。
9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十条附件
10.1本合同附件包括：
（1）房屋所有权证复印件；
（2）房屋平面图；
（3）其他双方认为需要附加的资料。
第十一条合同的修改与补充
11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。
11.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条合同的生效
12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2本合同一式两份，双方各执一份。
买方（盖章）：
卖方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
以上为一份房屋买卖简短合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
甲方的权利和利益是本合同的核心。甲方是指房屋的买方，具有合同中的主导地位。乙方是指房屋的卖方，应履行合同约定的义务。丙方作为第三方，承担协助和监督的职责，确保合同的顺利执行。
第二条合同签订地点与时间
本合同于____年____月____日，在____省____市____区（县）的____地点签订。
第二章房屋基本信息
第三条房屋基本情况
甲方的权益优先考虑，丙方应确保房屋符合本合同约定的条件。
2.1房屋坐落于____省____市____区（县）的____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。
2.2房屋的规划用途为____，建筑规模为____平方米，共有____层，本合同涉及的房屋位于第____层。
2.3丙方保证，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的情况。
第三章买卖价格与支付方式
第四条房屋成交价格
甲方的利益得到保障，丙方应确保房屋交易价格符合市场价值。
4.1双方约定，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同约定办理房屋过户手续。
4.3买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房款人民币____元。
第五条支付方式
甲方的权益优先，丙方应确保支付方式的合法性和安全性。
5.1买方支付的定金和剩余房款，可以通过银行转账、现金支付等方式进行。
5.2买方支付房款后，卖方应出具合法的收款凭证。
第四章交付与过户
第六条房屋交付时间
甲方的权益得到保障，丙方应确保房屋交付时间符合甲方的要求。
6.1双方约定，自买方支付剩余房
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