原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
下载日志已记录，仅供内部参考，股票报告网
宏观研究
证券研究报告每周经济观察2024年03月18日
【每周经济观察】第9期
近期地产景气如何？
核心观点
华创证券研究所
近期地产景气如何？
今年地产哪些高频更值得关注？我们认为重点是土地市场（地价与土地成交证券分析师：张瑜
量）、房价（新房、二手房）、二手房挂牌量、一二线城市新房成交量。电话：010
（一）土地成交：量价均偏弱邮箱：zhangyu3@
从土地市场来看，土地溢价率依然较弱。2024年开年以来十周均值在3.62%，执业编号：S0360518090001
春节之后的四周（2月12日-3月10日），溢价率均值为3.57%。证券分析师：陆银波
土地成交开年以来降幅收窄，但春节之后表现一般。电话：010
（二）房价：环比降幅总体收窄，同比降幅继续扩大邮箱：luyinbo@
房价方面，根据官方对2月数据的解读，“2024年2月份，70个大中城市中，执业编号：S0360519100003
各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。”
“2月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降6.3%，降幅比上月扩大1.4个相关研究报告
百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降5.3%、6.0%、7.5%和6.1%。《【华创宏观】有多少家电可能会“以旧换新”？
二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降5.1%，降幅比上月分别扩大0.7和——每周经济观察第7期》
2024-03-04
0.6个百分点。”《【华创宏观】“四问”美国劳动生产率——海外
（三）二手房：成交面积回升，挂牌量在回升周报第41期》
2024-03-04
二手房成交方面，节后持续回升中。近一周，3月10日-16日，17城日均二手《【华创宏观】欧元区企业财务脆弱性上升——
房成交面积为26.6万平米。3月1日-9日，17城日均二手房成交面积为22.7基于欧洲企业融资渠道调查的发现海外周报第
万平米。2月18日-2月29日，日均成交面积为21.2万平米。重点城市中，北40期》
京、深圳，节后二手房成交均在回升。与节前相比，当下二手房成交面积体量2024-02-26
相近。1月20日-2月8日，日均成交面积为23.03万方，1月1日-1月19日，《【华创宏观】开年行业开工回升，地产成交偏弱
——每周经济观察第6期》
日均成交面积为26.83万方。2024-02-25
挂牌量方面，近两周北京
文档评论（0）