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2024年优秀的个人租房合同书样本

第一条租赁物的基本情况

1.1出租人（以下简称“甲方”）将其位于【地址】的【房屋面积】平方米的【房屋性质】房屋出租给承租人（以下简称“乙方”）。

1.2乙方租赁的房屋包括：【房屋内部设施列表】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或干涉乙方正常生活和工作，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

以上为一份2024年优秀的个人租房合同书样本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三方担保方条款

第三方担保方的定义

第三方担保方（以下简称“担保方”）是指在本租房合同中，由甲方选定，对乙方履行合同义务提供担保的独立第三方。担保方在本合同中承担连带责任，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

担保方的权利与义务

11.1担保方应具备良好的信誉和支付能力，保证在本合同有效期内全程参与并履行担保责任。

11.2担保方应同意在乙方未按期支付租金或其他违约行为发生时，甲方有权直接向担保方追偿，并要求担保方履行合同约定的义务。

11.3担保方同意，在乙方违约导致甲方损失时，甲方有权要求担保方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的租金金额的10%。

11.4担保方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方提供具备法律效力的担保文件，包括但不限于担保函、担保合同或其他担保方式。

甲方权益保障条款

甲方权利

12.1甲方有权在合同期内要求担保方履行担保责任，确保乙方按期支付租金。

12.2甲方在乙方违约的情况下，有权直接向担保方追偿，并要求担保方支付违约金。

12.3甲方有权在合同期内对房屋进行正常维护和保养，并要求乙方承担相关费用。

12.4甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照合同约定方式交还房屋及附属设施，并要求乙方承担因此产生的费用。

甲方利益保障条款

13.1甲方有权在合同期内要求担保方提供担保，确保乙方的履约能力。

13.2甲方在乙方违约的情况下，有权要求担保方支付违约金，以保障甲方的利益。

13.3甲方有权在合同期内对房屋进行出租、出售或其他形式的处置，但应提前通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。

13.4甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方支付房屋及附属设施的维修、保养费用，以确保房屋及设施的正常使用。

乙方违约及限制条款

乙方违约行为

14.1乙方未按期支付租金，或迟延履行合同约定的其他义务。

14.2乙方未按照合同约定的方式使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏或损失。

14.3乙方在租赁期内违反国家法律法规，利用出租房屋进行违