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店面房屋租赁合同范本
甲方(出租人):【甲方全称】
乙方(承租人):【乙方全称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于【地址】,房屋结构及面积为【结构及面积】,房屋所有权证号:【所有权证号】。
1.2乙方承租的房屋用于【用途】。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期支付比率】作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住或经营条件。
5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施,但下列情况除外:
5.2.1乙方人为损坏的;
5.2.2正常磨损或自然损坏的;
5.2.3不可抗力造成的。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,不得改变房屋结构,不得从事违法活动。
6.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,维护公共秩序和环境卫生。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2乙方提前解除合同的,应支付甲方【违约金金额】作为违约金。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规,如有违法行为,由乙方承担全部责任。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
房屋所有权证复印件
租赁押金收据
租金支付凭证
请注意,以上合同范本仅供参考,具体条款应根据双方实际情况进行调整,并在签订正式合同前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前,请确保您已经充分理解了合同的所有条款,并审慎考虑咨询专业法律人士。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):【甲方全称】
乙方(承租人):【乙方全称】
第三方(担保方):【第三方全称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保方的介入,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保方的责任与义务
1.1第三方作为甲乙双方的担保方,对乙方的履约行为负有监督责任。第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。
1.2第三方同意在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第二条房屋基本信息及用途
2.1甲方出租的房屋位于【地址】,房屋结构及面积为【结构及面积】,房屋所有权证号:【所有权证号】。
2.2乙方承租的房屋用于【用途】。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为【租金金额】元/月。
4.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期支付比率】作为滞纳金。
第五条押金及担保
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
5.3乙方应向第三
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