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农村集体土地租赁合同

第一章总则

第一条合同目的

鉴于甲方（出租方）拥有位于____省____市____县____乡镇____村（以下简称“租赁土地”）的集体土地使用权，乙方（承租方）拟租赁该土地用于____用途（以下简称“租赁目的”），甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，订立本合同，以明确双方的权利义务。

第二条合同主体

甲方：____农村集体所有制经济组织（或个人，以下简称“甲方”）。

乙方：____公司（或个人，以下简称“乙方”）。

第二章租赁土地及租赁期限

第三条租赁土地

甲方同意将位于____省____市____县____乡镇____村，面积为____平方米的集体土地使用权租赁给乙方。具体地块、边界等详见附件一。

租赁土地用途为____，符合当地土地利用规划和城乡规划。

第四条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

第五条租金

乙方应按年支付租金，租金为每平方米____元/年。

租金总额为____元/年，合同签订后____日内，乙方一次性支付首年租金。

第六条租金支付方式

乙方通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户。

甲方提供合法有效的收款凭证。

第四章合同的变更和终止

第七条合同变更

本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。

如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第八条合同终止

租赁期满，本合同自动终止。

乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权提前终止本合同。

甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方。

第五章违约责任

第九条违约责任

甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第六章争议解决

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条附件

本合同附件包括但不限于：

租赁土地位置、面积、边界等详细信息（附件一）

租赁土地现状照片或视频资料（附件二）

其他双方认为需要附加的资料

第十二条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：____年____月____日

以上为一份详细的农村集体土地租赁合同示例，供您参考。请注意，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整，并咨询专业法律人士意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

鉴于甲方（出租方）拥有位于____省____市____县____乡镇____村（以下简称“租赁土地”）的集体土地使用权，乙方（承租方）拟租赁该土地用于____用途（以下简称“租赁目的”），为确保甲乙双方权益，引入第三方主体____（以下简称“第三方”），甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，订立本合同，以明确双方及第三方的权利义务。

第二条合同主体

甲方：____农村集体所有制经济组织（或个人，以下简称“甲方”）。

乙方：____公司（或个人，以下简称“乙方”）。

第三方：____公司（或个人，以下简称“第三方”），负责监督乙方按约定使用租赁土地，确保甲方权益得到保障。

第二章租赁土地及租赁期限

第三条租赁土地

甲方同意将位于____省____市____县____乡镇____村，面积为____平方米的集体土地使用权租赁给乙方。具体地块、边界等详见附件一。

租赁土地用途为____，符合当地土地利用规划和城乡规划。

第四条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

第五条租金

乙方应按年支付租金，租金为每平方米____元/年。

租金总额为____元/年，合同签订后____日内，乙方一次性支付首年租金。

第六条租金支付方式

乙方通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户。

甲方提供合法有效的收款凭证。

第四章第三方主体的责权利

第七条第三方权利

第三方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按约定用途使用租赁土地。

第三方有权要求乙方履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、履行环保责任等。

第三方有权在发现乙方违约行为时，要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

第八条第三方义务

第三方应确保甲方权益得到保障，如发现乙方违