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综上所述，房产税法契税法和土地增值税法，分别适用于国家所有拥有住房集体所有的个人企事业单位以及集体所有的地下建筑房产税根据所处位置的不同，有不同的计税依据和税率在土地增值税方面，自2019年1月起，对于新建房产进行征税，超过一定标准的部分可以申请减免在缴纳过程中，应注意检查企业的合法性，并根据实际经营情况合理规划业务此外，还可以通过委托施工企业进行房屋建设，减少不必要的税费负担
【考情分析】次重点章，年分值波动比较大，年均分值10分，土地增值税单独命题以计算问答题主，个别年份涉及综合
题。
第一部分重要考点回放
一、房产税
（―）纳税人
产权属国家所有经营管理单位
产权属集体和个人所有集体单位和个人
产权出典承典人
产权
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