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房屋及设备租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有房屋及设备（以下简称“租赁物”）并愿意出租，乙方愿意租赁该租赁物，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1房屋

甲方出租给乙方的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2设备

甲方出租给乙方的设备包括【设备清单】，设备数量为【设备数量】。

第二条租赁期限

租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2支付方式

乙方可以选择以下第【选择项】种方式支付租金：

每月底前支付下一个月租金；

每季度支付一次租金，提前支付下一个季度的租金；

每年底前支付下一年度租金，提前支付下一个年度的租金。

第四条租赁物的使用及维修

4.1使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2维修

租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1变更

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2解除

合同解除需双方协商一致，并提前【提前通知天数】天通知对方。

第六条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿