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店面房租合同协议范本
甲方(出租方):【甲方全称】
乙方(承租方):【乙方全称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条店面基本信息
1.1店面地址:【店面具体地址】
1.2店面面积:【店面建筑面积】平方米
1.3店面用途:【店面经营范围】
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时提供店面使用权。
第四条费用承担
4.1甲方负责店面的物业费、房产税、土地使用税等与房屋相关的税费。
4.2乙方负责店面的水电费、工商管理费等经营相关的费用。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,并经双方签字盖章确认。
5.2在租赁期内,如乙方违反本合同约定,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
签订日期:【签订日期】
附件一:【店面照片】
附件二:【店面相关证件】
附件三:【租赁押金收据】
以上为店面房租合同协议范本,仅供参考。在实际使用过程中,请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):【甲方全称】
乙方(承租方):【乙方全称】
丙方(第三方担保方):【丙方全称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
第一条店面基本信息
1.1店面地址:【店面具体地址】
1.2店面面积:【店面建筑面积】平方米
1.3店面用途:【店面经营范围】
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时提供店面使用权。
第四条费用承担
4.1甲方负责店面的物业费、房产税、土地使用税等与房屋相关的税费。
4.2乙方负责店面的水电费、工商管理费等经营相关的费用。
第五条甲方权益保障
5.1丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同义务提供担保。若乙方未能按本合同约定履行支付租金、费用等义务,丙方应承担连带责任。
5.2甲方有权根据店面经营情况,要求乙方提供经营状况报告,并对乙方的经营行为进行监督。
5.3甲方有权在租赁期内,要求丙方提供相应的担保措施,以确保甲方权益的实现。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按约定时间支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金,并有权要求乙方支付违约金。
6.2乙方如未按约定使用店面,甲方有权要求乙方改正,并有权解除本合同。
6.3乙方如在租赁期内发生违法行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成时,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
丙方(签字):____________
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
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