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集成房租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称，营业执照注册号，地址，联系人及电话）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称，营业执照注册号，地址，联系人及电话）

第二章租赁房屋及租金

第二条租赁房屋

2.1甲方同意将位于（地址）的集成房一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.2乙方租赁的集成房面积为（面积），房型为（房型），设施设备情况详见附件。

第三条租金

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（金额）元/月。

3.2租金支付方式为银行转账，每月10日前支付当月租金。

3.3租赁期满后，乙方如继续租赁，租金按甲方最新公布的价格执行。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为（期限）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。

4.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四章合同的变更和终止

第五条合同变更

5.1甲乙双方同意，合同的变更必须书面签订，经双方确认后生效。

5.2合同变更不得违背国家法律法规及政策，不得损害社会公共利益。

第六条合同终止

6.1本合同终止条件如下：

（1）租赁期满，乙方未续租；

（2）乙方提前解除本合同；

（3）甲方提前解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

6.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。

第五章违约责任

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第六章争议解决

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

附件：租赁物设施设备清单

以上为集成房租赁合同示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，该合同仅供参考，不代表法律意见。在签订正式合同前，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称，营业执照注册号，地址，联系人及电话）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称，营业执照注册号，地址，联系人及电话）

1.3第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：

（此处填写丙方全称，营业执照注册号，地址，联系人及电话）

第二章租赁房屋及租金

第二条租赁房屋

2.1甲方同意将位于（地址）的集成房一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.2乙方租赁的集成房面积为（面积），房型为（房型），设施设备情况详见附件。

第三条租金

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（金额）元/月。

3.2租金支付方式为银行转账，每月10日前支付当月租金。

3.3租赁期满后，乙方如继续租赁，租金按甲方最新公布的价格执行。

第三章第三方服务及权益

第四条丙方职责

4.1丙方作为第三方服务提供商，负责租赁物的维护、保养及维修工作。

4.2丙方应在接到乙方报修通知后（时间）内响应并解决问题。

4.3丙方应保证租赁物的设施设备正常运行，确保乙方的正常使用。

第五条丙方权益

5.1丙方享有向乙方提供增值服务的权利，包括但不限于清洁、安保等。

5.2丙方有权根据市场情况调整增值服务费用，并于调整前通知乙方。

第四章租赁期限

第六条租赁期限

6.1本合同租赁期限为（期限）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。

6.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第五章违约责任及限制

第七条乙方违约

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

7.2乙方未按照约定使用租赁物，导致损失的，应承担相应赔偿责任。

第八条乙方限制

8.1乙方不得擅自改变租赁物用途，不得在租赁物上设立抵押或其他权利负担。

8.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自转让或处置租赁物。

第六章甲方权利及利益保障

第九条甲方权利

9.1甲方有权监督丙方履行维护、保养及维修职责。

9.2甲方有权要求丙方定期提供租赁物的维护报告。

第十条甲方利益保障

10.1甲方有权根据市场情况调整租金，并