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购物商业广场房屋租赁合同书
甲方(出租方):
名称:
地址:
联系人:
联系方式:
乙方(承租方):
名称:
地址:
联系人:
联系方式:
甲乙双方本着平等互利的原则,甲方同意将其所有的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方的房屋用于经营。现经双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址:
1.2房屋面积:
1.3房屋结构及设施:
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商变更或解除本合同。
第六条违约责任
6.1甲方未按本合同约定提供房屋或未能保障房屋正常使用的,乙方有权要求甲方支付违约金。
6.2乙方未按本合同约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
签订日期:____年__月__日
附件1:房屋照片
附件2:租赁押金收据
附件3:房屋钥匙交付记录
请注意,以上合同内容仅作为示例,实际合同内容应根据双方需求及法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
名称:
地址:
联系人:
联系方式:
乙方(承租方):
名称:
地址:
联系人:
联系方式:
丙方(第三方):
名称:
地址:
联系人:
联系方式:
甲乙丙三方本着平等互利的原则,甲方同意将其所有的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方的房屋用于经营。丙方作为独立的第三方担保方,为乙方提供担保,确保乙方履行合同约定的义务。现经三方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址:
1.2房屋面积:
1.3房屋结构及设施:
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利及利益保障
5.1甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方履行合同约定的义务。
5.2甲方有权在租赁期限内要求乙方保持房屋及附属设施的良好状态,并承担因乙方原因导致的损坏赔偿责任。
5.3甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守商业广场的相关规定,不得从事违法经营活动。
5.4甲方有权在租赁期限内要求乙方按照合同约定支付租金,并承担因乙方原因导致的迟延履行责任。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.2乙方未按照合同约定使用房屋的,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要求乙方承担违约责任。
6.3乙方在租赁期限内提前解除合同的,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因提前解除合同导致的甲方损失。
第七条丙方责任及义务
7.1丙方作为第三方担保方
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