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店面房租赁合同范本

甲方（出租人）：【甲方全称】

乙方（承租人）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的店面房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米。

1.2乙方租赁该店面房屋用于【经营范围】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【租金支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【规定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方违反本合同规定，使乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________日期：【签订日期】

乙方（盖章）：______________日期：【签订日期】

租赁房屋所有权证复印件

乙方经营许可证复印件

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并由专业律师进行审核。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方全称】

乙方（承租人）：【乙方全称】

丙方（第三方主体）：【丙方全称】

鉴于甲方为店面房屋的所有权人，乙方愿意租赁该店面房屋用于经营，并同意丙方作为第三方主体参与本合同，以保障甲方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的店面房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米。

1.2乙方租赁该店面房屋用于【经营范围】。

1.3丙方作为第三方主体，承诺对乙方进行信用评估，并监督乙方按期支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【租金支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【规定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方作为第三方主体，对乙方的租金支付情况进行监督，确保乙方按期支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3丙方作为第三方主体，对乙方的押金退还情况进行监督，确保乙方的押金退还符合合同约定。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.3丙方作为第三方主体，对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方的使用行为符合合同约定。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方违反本合同规定，使乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同。

6.3丙方作为第三方主体，对乙方的合同解除权利进行监督，确保乙方的合同解除权利得到合理行使。